489 000 $
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Bungalow à vendre

1990, chemin Lemire

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1026733

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 788 pi² (166.11 m²)
Taille du terrain 34 229 pi² (3 179.98 m²)

Remarques du proprio

  • Grande propriété, logement bi-génération, 4 murs de briques, vaste terrain.
  • Cuisine, salle à dîner et salon à aire ouverte. Grandes pièces lumineuses.
  • Porte-patio sur chaque niveau.
  • 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.
  • 1 chambre à coucher + 1 pièce pour bureau au sous-sol.
  • 2 salles de bain, une à chaque niveau.
  • Logement bi-génération au sous-sol.
  • Armoires de cuisine et de salle de bain en bois-franc au 1er niveau.
  • Thermopompe pour air climatisé.
  • Balayeuse centrale aux 2 niveaux.
  • Garage sur chaque niveau avec beaucoup de rangement.
  • Grand stationnement à l'arrière.
  • 10 min du CHUS et du centre-ville, près de l'autoroute.
  • Secteur recherché, près de piste cyclable, parc et transport en commun.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
2 178 pi² (202.34 m²)
Évaluation municipale
251 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 30' (2,13 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 17' (4,83 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 10" (3,96 m x 4,83 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,17 $
2 690,00 $
Taxes scolaires
18,75 $
225,00 $
Électricité
164,58 $
1 975,00 $
Assurances
120,33 $
1 444,00 $
Chauffage
39,00 $
468,00 $
Frais d'entretien
60,00 $
720,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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