3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 260 pi² (117.06 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Gaz naturel
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
Sous-sol:
- Aucun
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Autre
Bureau
1er étage
11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 1
1er étage
11' 5" x 13' 4" (3,48 m x 4,06 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
1er étage
11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
1er étage
12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
1er étage
3' x 10' 7" (0,91 m x 3,23 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
11' 1" x 8' 6" (3,38 m x 2,59 m)
Bois d'ingénierie
Salon
1er étage
23' x 11' 2" (7,01 m x 3,4 m)
Bois d'ingénierie
Cabanon
Autre
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Béton
Remarques du proprio
Condo au 1er étage / plafonds de 9' / 3 chambres / garde-robe sur mesure / salle de bain spacieuse / comptoirs et dosserets en granite / foyer au gaz naturel / immense balcon couver / 2 espaces de stationnement / certification Novoclimat / structure de béton / à 2 min du CHUS, campus santé universitaire, autoroute 610, autobus, pistes cyclables et commerces.
Magnifique condo luxueux avec grande fenestration facilement accessible au 1er étage d'une superficie de 1 260 pieds carrés offre un espace de vie spacieux à aire ouverte lumineux et des plafonds de 9. Cet immeuble de qualité possède une structure de béton permettant une insonorisation supérieure, une habitation à haute performance énergétique avec la certification NovoClimat.
Vous profitez d'une belle cuisine avec des comptoirs et dosserets en granite, un grand lavabo, un grand plan de travail, un îlot avec un comptoir-lunch (3 places) et plusieurs armoires de rangement; un salon avec un beau foyer au gaz naturel; une salle de bain avec deux lavabos sur comptoir en granite, une douche et une baignoire de style spa.
Une spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe sur mesure; une chambre secondaire avec garde-robe; un bureau de travail fermé avec portes françaises et la possibilité de transformer en une troisième chambre; un espace laveuse-sécheuse fermée, 4 espaces de rangement fermés et un cabanon extérieur.
Un immense balcon couvert en «L» orienté vers le sud avec sortie au gaz naturel pour BBQ; 2 places de stationnement. À 2 minutes de l'Hôpital CHUS, du campus de la santé de l'Université de Sherbrooke, de l'autoroute 610, du complexe Julien-Ducharme et de nombreux commerçants à proximité.
Accès facile aux transports en commun (autobus 22, 8 et 7) et piste cyclable passant juste devant.
Venez découvrir ce charmant condo!
Inclusions : Luminaires, stores en bois, hotte de cuisine, climatisation centrale, échangeur d'air, garde-robe sur mesure, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Tous les biens meubles meublants et les électroménagers.
Note : Les mesures des pièces sont à partir du plan de construction.