Remarques du proprio

Coup de coeur assuré avec le modèle Chic-Chocs, la maison de ville des Constructions Christian Belleau. Le luxe à la portée de tous.

Le modèle Chic-Chocs est un immeuble comprenant six maisons de ville modernes et contemporaines. Trois unités différentes sont disponibles dans cet immeuble, et offrent de multiples possibilités, jusqu'à cinq chambres à coucher. Division du rez-de-chaussée de style aire ouverte, incluant une salle d'eau. Finition contemporaine en bois franc et céramique. Salle de bain incluant douche et bain séparés.

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS :

- Clé en main (incluant gazon et patio)
- Garantie des maisons neuves GCR
- Frais de notaire inclus si financement Desjardins
- Insonorisation supérieure par mur de bloc de béton et beaucoup plus
- Isolation avec norme éco-énergétique

Modèle de l'annonce :

- Portes et fenêtres noires
- Bain autoportant
- Douche en céramique 36 x 48
- Revêtement extérieur haut de gamme en pierre / brique et Maibec
- Patio 12 x 12
- Sous-sol entièrement aménagé (ce qui ajoute 1 chambre à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau)
- Cour asphaltée

DESCRIPTION DU DÉVELOPPEMENT

Ses quartiers résidentiels, ses espaces verts, ses infrastructures sportives et de loisirs font de Cité sur le Parc un milieu de vie agréable pour y vivre. Offrant tous les avantages du confort contemporain, les maisons de Cité sur le Parc se caractérisent par une surface habitable à aire ouverte. Situé sur un site de choix et stratégique près de l'autoroute et du centre hospitalier et de recherche universitaire, Cité sur le Parc répondra à vos attentes. Tout a été mis en oeuvre afin de vous offrir une qualité de vie à la hauteur de vos besoins et désirs.

BUREAU DES VENTES :
1167, rue des Coeurs-des-Indes, Fleurimont

Heures d'ouverture :
Samedi et dimanche : 13h à 16H
En tout temps sur rendez-vous

Pour des informations additionnelles et une visite, communiquez avec nous au 819-564-9999 et visitez notre site internet : www.constructionschristianbelleau.com !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 812 pi² (168,34 m²)
Taille du terrain 3 589,8 pi² (333,50 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
219 530 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 530 $

Jumelé neuf à vendre

1815, rue Guy-Durocher - Cité sur le parc - Par les Constructions Christian Belleau

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 820540

Prix taxes incluses
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