3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,565 pi² (238.3 m²)
Taille du terrain 13,809.02 pi² (1,282.9 m²)

Remarques du proprio

*Agent immobilier s'abstenir

*Préautorisation bancaire obligatoire

Situé dans un quartier de prestige, ce cottage d'inspiration européenne bénéficie d'une finition soignée et de planchers chauffants, à tous les étages.

Au rez-de-chaussée, les plafonds sont à 9' partout. On retrouve un vestibule de beau format, un espace bureau donnant sur l'avant, un puits d'escalier remarquable, une cuisine fort bien organisée : avec des cabinets en bois. Les tiroirs et les portes sont avec amortisseur à fermeture lente. Le comptoir est en Quartz et on y retrouve une robinetterie à technologie touch « C-Tech-I ». Une salle de séjour avec foyer à angle, une suite chambre des maîtres avec garde-robe "walk-in" et sa salle de bain privée incluant une douche et un bain en coin avec un foyer ouvert sur deux côtés. Tout cela, sans oublier une grande buanderie et un garage double.

À l'étage, on apprécie d'abord une mezzanine cintrée au puits d'escalier et permettant une plongée de lumière surprenante dans l'entrée principale. Ici deux belles chambres partagent ce plancher avec une salle de bain et un superbe cinéma maison avec toit cathédral.

Au sous-sol, il y a la chambre mécanique comprenant : l'aspirateur central, l'échangeur d'air, la chaudière et 2 panneaux électriques 200 ampères.

À l'extérieur on retrouve une grande dalle de béton estampillée faisant 16X27, prête à recevoir un SPA. Elle bénéficie de sa sortie de gaz propane.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Dimensions du bâtiment
2,320 pi² (215.54 m²)
Évaluation municipale
457 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 2" (3,81 m x 4,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 14' 8" (3,1 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 8" (2,03 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 21' (5,99 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 7" (2,03 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' (3,15 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 4" (3,3 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 8" x 11' 10" (6,3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' 2" (1,83 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 27' 2" x 16' (8,28 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
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Maison 2 étages

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 962289

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