3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,369.3 pi² (127.21 m²)
Taille du terrain 47,325.7 pi² (4,396.7 m²)

Remarques du proprio

**Offre d'achat acceptée sous conditions**

Superbe maison unifamiliale sur un acre de terrain à 5 minutes du CHUS. 

Située dans le rond-point d'une rue sans issue, dans un quartier paisible.

La tranquillité et la nature à proximité de tous les services.

EXTÉRIEUR

  • Grand terrain (47 325 pi2), dont près de la moitié est boisée
  • Sans voisins à l'arrière, belle intimité
  • Bon voisinage
  • Espace potager déjà aménagé
  • Grand patio refait à neuf à l'été 2020
  • Cabanon 12 x 16
  • Installation pour corde à linge
  • Installation septique conforme pour 3 chambres à coucher avec capacités de 850 gallons
  • Puits artésien d'une profondeur de 190 pieds et 2 000 gallons/heure

INTÉRIEUR

  • 3 chambres à l'étage
  • Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale (beaucoup de rangement) et bureau fermé
  • Salon avec portes vitrées en bois
  • Armoires de cuisine en noyer noir et zébrano
  • Comptoir de cuisine en quartz 
  • Salle de bain moderne avec douche en céramique
  • Plancher en érable et céramique sur deux étages
  • Grande salle de rangement/atelier au sous-sol (pas sur les photos)
  • Nouveau chauffe-eau (garantie à vie)

ÉQUIPEMENTS

  • Mode de chauffage à air pulsé
  • Échangeur d'air
  • Système de traitement d'eau (adoucisseur)
  • Aspirateur central

INCLUSIONS

  • Luminaires
  • Habillage de fenêtres
  • Armoire de rangement (grise) salle de bain du 2e étage
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
26.2x26.2 pi (7.99x7.99 m)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 9' 5" (1,55 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' 2" (1,63 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 3" (1,57 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' 9" (2,46 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 12' 1" (4,45 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 2" (3,81 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 1" (3,56 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 9" (2,62 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 8' 8" (4,75 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 15' (3,53 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 18' 3" (3,68 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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