3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,224 pi² (113.71 m²)
Taille du terrain 5,774 pi² (536.42 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain, vue sur le golf. Cul-de-sac tranquille. Peu de circulation. Stationnement privé double.

Unité de coin située dans un secteur recherché, tranquille et sans voisins à l'arrière. Construction 2019, toujours sur la garantie construction résidentiel (GCR).

3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. 2 grandes chambres à l'étage. Grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une chambre et une salle de bain complète. Belle aire ouverte au 1er étage avec très grande fenestration et lumière naturelle. Environnement non-fumeurs et sans animaux (mais c'est permis). Système d'aspirateur central installé et prêt à recevoir le réservoir et l'appareil.

Grand terrain arrière avec vue panoramique sur le golf et les montagnes, entièrement clôturé avec remise et pommier. Espace de rangement sous le patio. Grand parc Quintal à l'arrière de la maison et le Complexe sportif Julien-Ducharme.

Près de tous les services :

Walmart, Canadian Tire, nouveau centre commercial - PLACE 610, école, CHUS Fleurimont / Hôtel-Dieu / clinique, autoroute 610, autobus 22 et 25, piste cyclable / randonnée.

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, thermopompe (qui chauffe et climatise), échangeur d'air.

*** Prise de possession à discuter.

*** Une préautorisation de prêt hypothécaire est requise!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
1,224 pi² (113.71 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 8" (3,71 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 3" (1,68 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 7" (4,01 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 12' 4" (5,13 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 10' (4,42 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 4" (2,87 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 4" (2,87 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 9' 4" (1,8 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 13' 7" (3,94 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1760, rue George-Povey

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1013937

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-678-0678

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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