9 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 9 145 pi² (849.6 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex avec garage

4 logements avec entrée indépendante et vue exceptionnelle sur la ville.

1 x 5 ½ avec garage avec une cour intime, ainsi que 3 x 4 ½.  Cet immeuble est situé dans un secteur très paisible, près de tous les services. Fenestration et luminosité abondante, grandes pièces à aires ouvertes dans tous les logements. Chaque locataire détient un espace de rangement extérieur et 2 stationnements. Revenus annuels de 41 088$. Les revenus à partir de juillet 2022 seront de 42 000$.

Le 5 ½ est sur 2 étages et possède 2 salles de bain complètes avec vanités en bois franc et les comptoirs en granit. Planchers de bois franc, céramique et vinyle au sous-sol. Les armoires de cuisine sont en bois franc. L'unité possède un foyer au gaz, une unité de climatisation et un aspirateur central. Il y a aussi un garage au sous-sol avec accès au logement. 

Les 4 ½, les revêtements de plancher sont en vinyle, flottant et en céramique. Les armoires de cuisine sont en mélanine.

Les 4 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022. Excellent investissement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
4 199 pi² (390.1 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
86 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
353 200 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,42 $
437,03 $
Taxes municipales
512,60 $
6 151,23 $
Assurances
184,67 $
2 216,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 424,00 $
41 088,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-575-6529

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


Contactez le propriétaire
Téléphone
819-575-6529

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.