Remarques du proprio

1 terrain de 1.7 acres, avec garage triple situé sur le chemin du Sanctuaire.

Sans voisin arrière, à 5 minutes du CHUS, du centre-ville de Sherbrooke et de l'autoroute.

Ensoleillé toute la journée, adjacent aux sentiers de l'Estrie et à 5 minutes à pieds de la piste cyclable longeant la rivière St-François.

Superbe endroit à découvrir!

Cour d'entrée déjà faite avec ponceau

Aussi, possibilité de démolition du garage existant.

Prix de 99 900$ !   

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 1,7 acre (74 052,00 pi²)
Prix demandé
99 900 $
Précisions
Prix taxes en sus

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • défriché
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

99 900 $

Terrain résidentiel à vendre

Chemin du Sanctuaire - Cadastre 5 794 420

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 880598

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