6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 9,040.61 pi² (839.9 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée ***

Cachet unique! Magnifique triplex d'exception, avec une vue imprenable sur la Ville! Sa ravissante tourelle à 5 fenêtres qui est entourée d'une élégante galerie de bois, dont celle-ci abritée d'un beau toit en tôle!

  • Secteur très tranquille, sur un coin de rue peu passant;
  • Très bien situé, à environ 5-10 minutes de plusieurs services essentiels (hôpitaux, cliniques médicales, pharmacies, épiceries, banques et plus).

 

  • Beaux grands logements: beaucoup de fenêtres, très lumineux;
    • 1 x 5 1/2 (rez-de-chaussée) présentent occupé par copropriétaire;
    • 2 x 4 1/2 (2e étage et niveau inférieur (rez-de-jardin);
    • Parfait pour propriétaire occupant.
  • Chaque logement a son entrée indépendante;
  • Beaucoup de possibilités avec la salle familiale du logement du rez-de-chaussée, située au niveau inférieur, car elle a une entrée indépendante supplémentaire (3e chambre, bureau professionnel, etc.);
  • 2 grands stationnements asphaltés peuvent recevoir jusqu'à 6 voitures, chacun, pour un total de 12;
  • Aménagement paysager et arbres matures.

 

  • Très bien entretenu, clé en main;
  • Toiture (bardeaux) refaite à neuf en été 2020;
  • 2 thermopompes (installés en 2017) et 2 grands balcons en fibre de verre (14'x10') avec rampes en aluminium, pour les logements du rez-de-chaussée et 2e étage;
  • Grande remise (18'x12') pour le logement du rez-de-chaussée;
  • Grand patio en béton (14'x10') ainsi qu'un cabanon (7'x7') pour le logement inférieur (rez-de-jardin);
  • Aspirateur central et échangeur d'air pour tous les logements.

 

  • Revenu annuel brut: 27 300 $;
  • Électricité au frais de chaque locataire;
  • Baux signés jusqu'au 30 juin 2021 et non-fumeur.

* SVP, prendre note que le module de jeux n'est pas inclus

* Nous demandons une préautorisation de la caisse/banque avant toute visite par respect pour les locataires.

Au plaisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1998
Dimensions du bâtiment
2,389.59 pi² (222 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020
4 1/2
2
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' 10" (1,52 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 2' 10" (1,52 m x 0,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Triplex

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 938446

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Isabelle

Nous avons vendu notre triplex en 2 jours! Nous ne pensions vraiment pas vendre si rapidement. Durant ces 2 journées intenses avec les téléphones et offres, nous avons eu un excellent support et rapidité pour toutes nos questions, de l'équipe DuProprio, incluant les notaires. C'était une première expérience et stressante en même temps, mais nous ne regrettons pas d'avoir eu recours aux services de DuProprio et surtout d'avoir pris le forfait L'Exclusif. Les photos et vidéo 3D étaient excellentes! Merci!

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