Offrant des pièces de bonnes dimensions et beaucoup de rangement, cette maison de plain-pied se démarque par son style intemporel, sa construction soignée, ses couvre-planchers de qualité, ses armoires en bois et ses fenêtres à guillotine double. Comme elle est bien isolée, ses coûts en électricité sont peu élevés.

Le rez-de-chaussée est composé de :

• Une grande cuisine avec beaucoup d'armoires
• Une salle à manger
• Un grand salon avec baie vitrée
• Des portes françaises escamotables entre ces deux dernières pièces
• Une entrée distincte à l'avant avec garde-robe double
• Deux grandes chambres avec chacune un garde-robe (walk-in ou double) et un deuxième espace de rangement
• Une salle de bain avec bain-douche moulé et espace laveuse-sécheuse avec armoires
• Un garde-robe près de la cuisine
• Un grand espace de rangement avec tablettes et aménagement pour boyau de balayeuse centrale, bac de recyclage, etc.

Au sous-sol, on retrouve :

• Une troisième chambre avec garde-robe
• Une salle de bain avec douche
• Une chambre froide
• Un garde-robe en cèdre
• Un espace de rangement avec tablettes
• Un deuxième espace de rangement fermé sous l'escalier
• Un vaste espace libre et lumineux, grâce à ses trois fenêtres, à aménager selon les besoins.

L'extérieur comprend :

• Une grande galerie à l'avant avec espace pour table bistro
• Un trottoir de béton estampé
• Arbuste et plate-bande avec quelques vivaces
• Un abri d'auto avec longue allée asphaltée
• Comme cour arrière, un vaste espace d'environ 50 pi x 50 pi plat et gazonné à aménager selon les besoins. Petite partie ombragée et grande partie ensoleillée, propice pour l'installation d'une piscine, d'un potager, etc.
• Le fond du terrain est bordé par une bande tampon boisée de 50 pi de profondeur accueillant plusieurs espèces d'oiseaux
• Pas de voisin à l'arrière

La maison est située sur une rue tranquille avec trottoir (donc bien déneigée) dans un quartier agréable avec mixité de générations, parc de voisinage avec jeux pour enfants, patinoire (hockey et anneau) et pente pour glisser, piste cyclable rattachée au réseau urbain (boul. René-Lévesque, rivière Magog, etc.). À distance de marche, on retrouve plusieurs commerces et services :

• Boulangerie/pâtisserie
• Poissonnerie
• Boucherie
• Centre jardin
• Dépanneur
• Garderie
• Etc.

Dans un rayon de 5 km, on retrouve une abondance de commerces et services, dont le Carrefour de l'Estrie, le plateau Saint-Joseph, la Plaza de l'Ouest (Rock Forest), plusieurs épiceries et services de santé, etc. L'accès aux autoroutes (10/55 et 410) se fait en moins de cinq minutes.

Les murs de cette maison seront imprégnés encore longtemps du bonheur avec lequel l'unique propriétaire l'a habitée et du chaleureux accueil qu'elle a offert à sa famille et ses amis à d'innombrables reprises. À vous, maintenant, d'y créer vos souvenirs. Une visite s'impose!