5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 979 pi² (276.76 m²)
Taille du terrain 132x174 pi (40.23x53.04 m)

Remarques du proprio

Maison Intergénération/Maison à revenus

Vieux nord de Sherbrooke, secteur Hélène-Boullé.

Superbe propriété rénovée sise sur un grand terrain de 22968 pi2.

Grandes pièces, 3 à 5 chambres selon vos besoins. Cuisine et salles de bains rénovées, de grandes fenêtres donnant une vue impressionnante aux pièces côté Est, tel que salon, salle à manger cuisine et bureau. Un grand logement en rez-de-jardin pour location ou pour la famille

Grand salon adjacent à la salle à manger. Chacune de ces pièces, tout comme la cuisine, sont situées à l'arrière de la propriété et pourvues de grandes fenêtres donnant sur la ville et la nature. La cuisine, rénovée en 2014, est superbe. Rangements et commodités : Espace fermé pour les petits appareils, tels que grille-pain et cafetière. Îlot de près de 6 pi en granit tout comme les comptoirs. Salle de lavage adjacente, et accès direct au balcon extérieur en hauteur. 

Salle de bains rénovée avec lavabos doubles et douche en verre.

Salle familiale (chambre) avec 2 garde-robes ainsi que 2 magnifiques bibliothèques en bois. 

Bureau avec fenestration et vue magnifique pourvu d'un foyer décoratif avec cheminée de briques. 

À l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une belle salle de bains avec une grande douche en céramique. Garde-robe de cèdre complète le tout. 

À l'étage inférieur se trouve un logement complet en rez-de-jardin avec plafond de 9 pi. Il est doté de sa propre entrée électrique, réservoir à eau chaude et adresse. On peut donc le louer, l'utiliser pour la famille ou l'inclure comme pièce additionnelle à la maison. 

Une salle familiale avec pièce de rangement, un garage ainsi qu'une très vaste salle des machines.  

À l'extérieur Le vaste terrain boisé est complètement aménagé. Arbres matures, remise intégrée, 2 terrasses (fibre de verre et Trex) avec spa de nage (8pix16pi), ainsi qu'un foyer de maçonnerie. 

Une préautorisation de prêt hypothécaire est requise.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
59.4x38 pi (18.11x11.58 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 11' 4" (3,94 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 13' 1" (4,6 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 13' 8" (5,44 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 9" (2,39 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 4' 6" (2,36 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 13' 3" (2,24 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 8" (3,43 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 5" (3,91 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 12' 10" (6,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 14' 1" (4,78 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 13' 4" (4,32 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 5" (4,19 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 9" (3,23 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 12' 10" (3,61 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 9" (4,27 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' 9" (4,57 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 6' 10" (2,39 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 7' 1" (2,67 m x 2,16 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 12' 6" (1,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 9" x 12' 9" (7,24 m x 3,89 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 20' (3,78 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 19' 9" (2,79 m x 6,02 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Maison bi-génération à vendre

1380, rue de l'Ontario

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1009840

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-560-1607

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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