Offre d'achat acceptée. En attente de signature de l'acte de vente.

Superbe maison de ville (en rangée) clés en main dans un immeuble avec trois unités (unité du coin). Une construction de qualité supérieure, avec une isolation sonore garantie par un mur de béton plein entre chaque unité. La grandeur de cette maison dépasse celle des standards habituels (18') avec ses 24' de largeur. Trois chambres à coucher et un vivoir que vous pouvez transformer en salle de télé ou en bureau. Escalier intérieur en bois franc plus large que la largeur habituelle. Garde-robes spacieuses dans chaque chambre à coucher et possibilité de faire un grand walk-in dans l'espace de rangement situé à l'étage. Fenestration abondante avec rez-de-jardin apportant une grande luminosité. Îlot central amovible dans la cuisine. Salle de bain très grande avec baignoire et douche séparée; salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée. 

Le terrain de bonnes dimensions est clôturé (haie et clôtures en bois et acier). Situé dans un quartier très recherché de Sherbrooke (Jacques Cartier), juste en face d'un terrain de golf et à proximité de tous les services : Centre d'achats Carrefour de l'Estrie, piste cyclable, arrêts de bus (lignes 12 et 16), épiceries, pharmacies, autoroutes, parcs, écoles. 

Finition impeccable : peinture faite en 2022 (cuisine, chambres) et 2019 (le reste de la maison). Plancher en céramique dans l'entrée, la cuisine et les salles de bain; bois franc dans le salon et les escaliers et plancher flottant dans les chambres.

Thermopompe (2019), échangeur d'air et possibilité d'installer un aspirateur central.
Beaucoup d'espace de rangement.

Toiture refaite en 2018.
Belle façade en brique.

Deux places de stationnement (possibilité de stationner 4 autos).

Gazebo 10x12 avec dalle en béton. 
Terrain intime avec une belle vue arrière, bordé par une haie de cèdres et une clôture neuve (été 2022);
Grand cabanon 9' 6x7'6;
 

Inclusions : Luminaires, stores; hotte de cuisine, gazebo, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe.

Date de prise de possession flexible.

Visite seulement sur rendez-vous et avec lettre de préapprobation de l'institution financière.