2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 124.97x137.30 pi (38.09x41.85 m)

Remarques du proprio

Immeuble de 8 logements, style condo, 4 1/2 à aires ouvertes, 2 balcons, 2 portes patio, locker intérieur, aspirateur central, convecteurs, thermostats électroniques, interphone, 2 remises dont une nouvelle remise (8 x 14 ).

Énorme potentiel d'augmentation de revenu. Construction de qualité, entretien impeccable au fil des dernières années, aucun travaux à venir à long terme.

Clientèle très respectueuse et stable - Forte demande pour la location et une liste d'attente continue de s'allonger pour avoir le privilège d'habiter l'immeuble..

2 entrées pour l'immeuble : un du côté du stationnement et l'autre devant.

15 stationnements avec prise électrique.

Grand terrain paysager avec pelouse, de nombreux arbres, trottoir et balancelle.

Très bonne insonorisation dans tous les logements - planchers de béton 

Secteur de choix très paisible. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 200 000 $
Style
Aire ouverte
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
56.86x36.78 pi (17.33x11.21 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
241 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
579 400 $
Année de taxation
2022
4 1/2
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,08 $
721,00 $
Taxes municipales
916,26 $
10 995,12 $
Électricité
51,42 $
617,00 $
Assurances
248,34 $
2 980,06 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 710,00 $
68 520,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

6 unités ou plus à vendre

3370, rue des Chênes

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1008106

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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