7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

###### OFFRE D'ACHAT RAISONNABLE ACCEPTÉE #####

Ce magnifique duplex, construit en 1998, est situé dans un secteur résidentiel près d'un grand parc municipal, d'une école primaire et d'une école secondaire. Actuellement entièrement occupé par les propriétaires, il offre la possibilité, au futur propriétaire, d'occuper le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé et d'avoir un revenu de la location de l'appartement à l'étage ou en habitation intergénérationnelle.

De construction supérieure de par ses murs extérieurs munis de panneaux d'isolant rigide en polystyrène et de fenêtres en aluminium efficaces, cette résidence possède un très bon rendement énergétique. Elle vient avec un poêle à bois au sous-sol et des thermopompes au rez-de-chaussée et à l'étage. Autres caractéristiques :

- Superficie au sol : 28 pi x 42 pi;

- Garage séparé : 14 pi x 16 pi (dimensions extérieures);

- Cour asphaltée pouvant stationner facilement 5 voitures;

- Balcon avant en béton recouvert de céramique;

- Balcons arrières en fibre de verre;

- Cheminée en briques;

- Toiture en bardeaux d'asphalte (30 ans) refaite en 2013;

- Planchers en bois franc;

- Aspirateurs centraux et systèmes d'alarme.

Enfin, la majoration du prix demandé (385 000$) par rapport au montant de l'évaluation municipale (340 500$) est parmi la plus faible sur le marché (13.1% seulement).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1998
Dimensions du bâtiment
1,176 pi² (109.25 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
75 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
264 700 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' 7" (1,63 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 15' 10" (4,6 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 11' 7" (1,63 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 15' 10" (4,6 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 15' 6" (3,25 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 7' 6" (1,32 m x 2,29 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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Duplex

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 895976

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