3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
5,319.52 pi² (494.2 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
Garage:
- Chauffé
- Double
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
25' x 8' (7,62 m x 2,44 m)
Balcon
Rez-de-chaussée
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' 7" x 13' 6" (3,84 m x 4,11 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 5" x 13' (5 m x 3,96 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' 8" x 7' 9" (3,86 m x 2,36 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' 9" x 13' 7" (3,89 m x 4,14 m)
Atelier
Sous-sol
31' x 14' (9,45 m x 4,27 m)
Garage
Sous-sol
20' x 31' (6,1 m x 9,45 m)
Remarques du proprio
Triplex à vendre en plein coeur de la ville de Sherbrooke!
Près de l'université, Hôtel-Dieu, Pavillon d'Youville et de plusieurs commerces.
Beaucoup de travaux effectués depuis 4 ans, tels que:
- 16 fenêtres sur 20 ont été changées dans les deux dernières années.
- Le revêtement extérieur ainsi que l'isolation ont été refaits au complet avec du vinyle sur le devant de l'immeuble et sur la moitié supérieure des côtés. L'autre moitié est en brique.
- Une bonne partie du système électrique de change (changement de mazout vers électricité pour le chauffage en 2019)
- La toiture a été changée (membrane élastomère) en 2011
- Balcon en fibre de verre assez récent (je ne suis pas certaine de l'année)
De plus,
- Salle de bain en céramique dans les 3 logements!
- Plancher de bois pratiquement partout.
- Le 5 et demi a un garage (porte manuelle) double ainsi qu'un immense atelier.
Les deux autres locataires ont également une place de rangement à l'intérieur.
- Total de 8 places de stationnement (2 intérieures et 6 extérieures)
- Chaque logement a au moins 1 balcon privé, 2 pour le 5 et demi
- Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement
Points plus négatifs:
- Les trois panneaux électriques sont à changer pour faciliter les assurances (1 000$ chacun) ont ne les a pas changés parce que Desjardins nous assure quand même!
- Des petits détails ici et là. Par exemple, deux marches du balcon extérieur à remplacer éventuellement (fissures dans la fibre de verre).
Revenus mensuels de chaque logement:
#1: très grand 5 et demi loué 800$ rien d'inclus (idéal pour propriétaire occupant, nous y logeons actuellement)
#2: 3 et demi loué 460$ rien d'inclus
#3: 3 et demi loué 420$ rien d'inclus
Le chauffage et l'électricité sont au frais des locataires!
*Je demande une préautorisation de la caisse/banque avant toute visite par respect pour les locataires.
Au plaisir!