Grand triplex à quelques minutes de marche de l'Université de Sherbrooke en plein coeur d'un secteur recherché.

Plusieurs possibilités par sa configuration et superficie; bi génération, bureau de professionnel ou conversion en immense maison. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Présentement utilisé en triplex avec des revenus annuels de 30 780 $ incluant le déneigement et tonte de gazon par l'un des locataires. 

1441 - 5-1/2++

Vaste 5 et demi avec beaucoup à offrir avec ses deux chambres possédant portes-jardins donnant accès sur le terrain arrière. Belle terrasse avec toit pouvant facilement être convertie en 3 saisons ou véranda. Facile d'accès pour personne à mobilité réduite. On y trouve un foyer au bois dans le salon ainsi qu'un emplacement pour ajouter un poêle à bois dans l'une des chambres pour créer de l'ambiance. Grande cuisine avec beaucoup de rangement et surface de comptoir. Cabanon de 10 x 12 facile d'accès à l'arrière. Salle de rangement d'environ 20 x 10 au sous-sol ainsi qu'une salle mécanique adjacente avec évier. Vraiment intéressant comme configuration et potentiel

1441A - 1-1/2

Super 1 et demi très tranquille avec un accès indépendante et un stationnement à quelques mètres. Vient avec une cuisine et une salle de bain complète. Très facile de location (actuellement loué 475 $/mois) et facilement convertible en bi génération avec le 5-1/2 du RDC. Possède son panneau électrique et son chauffe-eau 40 gallons. Super bureau pour professionnel à la maison avec belle fenestration sur le devant. À voir.

1439 - 7-1/2

Surprenant 7-1/2 avec plusieurs atouts vous permettant d'optimiser vos revenus ; 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 cuisine, 1 salon, 1 boudoir ainsi que 2 entrées indépendantes extérieures. Appartement très lumineux et chaleureux qui plaira à plusieurs. Il serait possible de connecter l'appartement du RDC pour créer une immense maison.

L'immeuble a été refait en entier entre 2014 et 2016...

Inclusions : 

- Réfrigérateur 1441A et 1439;

- 4 bases de lit avec matelas et housse étanche (idéal pour location);

- 4 commodes; 

- 4 bureaux; 

- Table de cuisine avec chaises 1439;

- Laveuse/sécheuse 1439;

- Luminaires; 

- Aspirateur central avec 1 boyau inclus par appartement;

Visite des lieux conditionnelle à une offre d'achat acceptée.