Remarques du proprio

Magnifique construction haut de gamme à aire ouverte avec rez-de-jardin. 

Maison contemporaine sur la rivière Magog.

Magnifique emplacement
**175 pieds sur la rivière, orientation sud-ouest face à un boisé**

La résidence est encastrée dans la falaise vous procurant une intimité hors pair. 

Cette résidence est actuellement en construction ce qui laisse la possibilité à l'acheteur de personnaliser le projet.

La conception de cette habitation est versatile soit pour un bigénération, deux appartements séparés ou une unifamiliale.

Caractéristiques et inclusions : 
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Armoires de cuisine en bois
- Planchers de bois franc, bois d'ingénierie et céramique
- Orientation très ensoleillée (sud)
- Plancher de Bois franc, Céramique, Ingénierie
- 4000 pi2 de superficie habitable

Situé dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services

(Plusieurs options disponibles*)

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 000 pi² (371.61 m²)
Taille du terrain 175x100 pi (53.34x30.48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
1 195 000 $
Dimensions du bâtiment
67x30 pi (20.42x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 195 000 $

Bungalow neuf à vendre

3519, rue Eugène-Gervais

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 922334

À partir de
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