4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 431 pi² (132.94 m²)
Taille du terrain 17 500 pi² (1 625.8 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée, en attente de l'approbation de financement***

Laissez-vous charmer par cette impeccable propriété située sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, sans voisins à l'arrière!

Séparé du reste de la propriété par une élégante porte française coulissante, le hall d'entrée est doté d'une garde-robe double.

L'aire commune regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine bénéficie d'une agréable luminosité naturelle, alors que le plafond cathédrale apporte un effet de grandeur au salon.

Le rangement disponible dans la chambre principale ajoutera certainement un élément important à votre qualité de vie!

La salle de bain du rez-de-chaussée est dotée d'un bain à podium de céramique et d'une vanité à vasque.

Une porte extérieure donnant accès au grand patio dans la cour arrière se situe à proximité de l'accès intérieur au garage.

La salle familiale compte un poêle au bois qui rehaussera certainement l'aspect chaleureux de vos soirées en famille ou entre amis!

Les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle de bain du sous-sol, en plus d'une douche indépendante en coin.

Un grand rangement de 11,7 x 5,1 pi irr. est accessible via le sous-sol.

Les amateurs d'activités extérieures seront charmés par la proximité de la base de plein air André-Nadeau (100 m), qui constitue un grand terrain de jeux pour pratiquer vos sports préférés, été comme hiver!

La maison se situe également dans une rue tranquille (cul-de-sac) connectée à un chemin privé : l'idéal pour effectuer de grandes marches.

Vous préférez les sports nautiques? La rivière Magog se situe à quelques pas : vous y retrouverez un accès facile et l'emplacement idéal pour profiter de ce vaste plan d'eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
1 668 pi² (154.96 m²)
Évaluation municipale
277 800 $

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 8' 9" (3,68 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 2" (3,07 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' 1" (1,96 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 8" (2,44 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 9" (2,95 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 9" (3,73 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 7" x 12' 1" (5,97 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 19' 5" (3,56 m x 5,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 10' 1" (3,53 m x 3,07 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 14' 1" (1,55 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' 3" x 16' 4" (8 m x 4,98 m)
Plancher : Vinyle
$$$ $$$ $
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N° 1043217

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