Remarques du proprio

Il est nouveau, il est beau et il fait déjà fureur!

Ça faisait longtemps que vous le demandiez : Constructions Christian Belleau est fière de vous présenter le Désiré! Grand jumelé plain-pied, avec 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, c'est LE modèle idéal pour votre famille!

Étant entièrement personnalisable et avec sa possibilité d'ajouter jusqu'à 3 chambres supplémentaires au sous-sol (en option) et son concept à aire ouverte, il est parfait pour les moments de vie en toute convivialité!

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS:

- Clé en main (incluant gazon et patio)
- Garantie des maisons neuves GCR
- Frais de notaire inclus si financement Desjardins
- Insonorisation supérieure par mur de bloc de béton et beaucoup plus
- Isolation avec normes éco-énergétique

Modèle de l'annonce 

- Salle de bain de luxe
- Cuisine avec îlot
- Comptoir de granit
- Céramique et flottant
- Sous-sol fini avec 2 chambres, 1 séjour et 1 salle de bain

DESCRIPTION DU DÉVELOPPEMENT 

Nouveau projet situé dans un secteur très recherché de Rock Forest, l'Orée du Parc Central est un nouveau quartier accueillant vous offrant plusieurs modèles de jumelés et de maisons de ville contemporaines, qui se distingue par sa tranquillité et ses espaces verts n'apportant aucun voisin à l'arrière. Situé dans un secteur familial et sécuritaire, une piste cyclable et un parc seront éventuellement aménagés dans le quartier, procurant ainsi des atouts indispensables pour une qualité de vie exceptionnelle!

Autres unités similaires de ce modèle disponibles dans nos autres quartiers

BUREAU DES VENTES :
939 rue Bérubé

Heures d'ouverture :
Jeudi, vendredi, samedi et dimanche : 13h à 16h
En tout temps sur rendez-vous

Pour des informations additionnelles et une visite, communiquez avec nous au 819-564-9999 et visitez notre site internet : www.constructionschristianbelleau.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Taille du terrain 4 422,9 pi² (410,90 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
252 386 $
Dimensions du bâtiment
26x28,8 pi (7,92x8,78 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

252 386 $

Jumelé neuf à vendre

1007, rue Bérubé - Orée du Parc Central - Par les Constructions Christian Belleau

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 863915

Prix taxes incluses
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