Visite libre

Samedi 24 août 13:00 - 16:00
Dimanche 25 août 13:00 - 16:00
Samedi 31 août 13:00 - 16:00
Dimanche 1er sept. 13:00 - 16:00
Samedi 7 septembre 13:00 - 16:00
Dimanche 8 septembre 13:00 - 16:00
Samedi 14 septembre 13:00 - 16:00
Dimanche 15 septembre 13:00 - 16:00
Samedi 21 septembre 13:00 - 16:00
Dimanche 22 septembre 13:00 - 16:00
Visites libres le week-end entre 13h et 16h À notre Bureau des ventes présentement au 788 André Mathieu secteur Boisé Fabi, veuillez nous contacter pour une visite en tout temps!

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Remarques du proprio

Spacieux Jumelé neuf dans un secteur recherché, il est prêt à habiter maintenant! Vous êtes à la recherche d'un grand espace avec un maximum de luminosité pour votre petite famille? Voici votre habitation! Nous vous offrons le jumelé le plus spacieux de la région dans un environnement tout indiqué pour la famille, situé juste à côté de la nouvelle école Le Boisé Fabi ce jumelé vous offre un environnement avec accès à des sentiers pédestres, pistes cyclables et bientôt un parc de quartier! 

Le terrain est plein sud, la luminosité intérieure est abondante avec sa grande fenestration et son plafond de 9'. C'est à couper le souffle! Une vue panoramique est aussi remarquable!

Beaucoup d'options: cuisine avec îlot central et portes shaker, walk-in garde-manger, immense chambre des maîtres, thermopompe mural, aspirateur central, encastrés au DEL, immense aire ouverte! 

Ce jumelé vous est offert à 259 900$ taxes incluses en promotion (prix régulier 265 900$ taxes incluses). Il y a 3 chambres à l'étage et il est possible de faire jusqu'à 6 chambres avec l'option d'un sous-sol fini. Vous pouvez y emménager dès maintenant!!

Visites libres le week-end entre 13h et 16h
À notre Bureau des ventes présentement au 788 André Mathieu secteur Boisé Fabi, veuillez nous contacter pour une visite en tout temps!

Pour une visite selon votre disponibilité? Nous sommes facilement joignables, et ce, en tout temps pour un accompagnement personnalisé qui vous est réservé! contactez maintenant notre représentante Valérie Lacoste au 819-345-9250.

Nous avons des modèles de jumelé à partir de 174 900$ taxes incluses. 

Notre équipe vous offre une approche personnalisée et un service impeccable! Nous répondons aux standards de qualité des plus exigeants! (quoté AA par la garantie d'habitation GCR).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 760 pi² (163,51 m²)
Taille du terrain 3 200 pi² (297,29 m²)
Style
2 étages
Précisions
À partir de
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
880 pi² (81,75 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 38' (5,49 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 3' (3,35 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 38' (6,1 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Jumelé neuf à vendre

788, rue André-Mathieu - Secteur Boisé Fabi - par Construction RPLH

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 805313

À partir de
Visite libre – Samedi 24 août
Difficulté à joindre le promoteur?