Remarques du proprio

''PLUS DE 25 000$ EN RABAIS'' Le prix demandé est de approximativement de 30 000$ en dessous de l'évaluation municipale. Nous déménageons de secteur, notre maison modèle est en grande promotion, nous l'offrons à 249 900$ tx inc (valeur de 278 000$ tx inc) 

Spacieux jumelé de luxe plafond de 9', grand walk-in garde manger dans la cuisine, grand walk-in dans l'entrée et la chambre des maîtres.  Ce jumelé est d'une superficie de 22x40 sur 3 niveaux, il offre 3 chambres à l'étage.  Thermopompe, aspirateur central, cuisine de luxe, etc. 

Le terrain est plein sud et offre une vue panoramique !

Nous vous offrons le jumelé le plus spacieux de la région dans un environnement tout indiqué pour la famille, situé juste à côté de la nouvelle école Le Boisé Fabi ce jumelé vous offre un environnement avec accès à des sentiers pédestres, pistes cyclables et bientôt un parc de quartier! 

Il est possible de faire finir le sous-sol. Vous pouvez y emménager dès maintenant!!

Visites libres tous les jours de semaine et le week-end entre 13h et 16h
À notre Bureau des ventes au 971 Boivin dans l'Orée du parc central ou encore veuillez nous contacter pour une visite en tout temps!

Pour une visite selon votre disponibilité? Nous sommes facilement joignables, et ce, en tout temps pour un accompagnement personnalisé qui vous est réservé! contactez maintenant notre représentante Valérie Lacoste au 819-345-9250.

Nous avons des modèles de jumelé à partir de 179 900$ taxes incluses. 

Notre équipe vous offre une approche personnalisée et un service impeccable! Nous répondons aux standards de qualité des plus exigeants! (quoté AA par la garantie d'habitation GCR).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 760 pi² (163,51 m²)
Taille du terrain 3 200 pi² (297,29 m²)
Style
2 étages
Précisions
À partir de
Prix demandé
249 900 $
Dimensions du bâtiment
880 pi² (81,75 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 38' (5,49 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 26' (5,49 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 3' (3,35 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 38' (6,1 m x 11,58 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 900 $

Jumelé neuf à vendre

788, rue André-Mathieu - Secteur Boisé Fabi - par Construction RPLH

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 805313

À partir de
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