Remarques du proprio

Le Casa, de Constructions Christian Belleau, vous offre un style très contemporain à toit plat.

Découvrez le Casa, un jumelé de style contemporain. Ce jumelé conçu à aire ouverte offre beaucoup de luminosité dans l'ensemble de la maison. À l'étage, 2 chambres à coucher vous sont offertes avec un walk-in dans la chambre des maîtres. Une salle de bain luxueuse avec bain podium et douche en coin comblera vos attentes. 

Photos à titre indicatif du modèle

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS:
- Clé en main (incluant gazon et patio)
- Garantie des maisons neuves GCR
- Frais de notaire inclus si financement Desjardins
- Insonorisation supérieure par mur de bloc de béton et beaucoup plus
- Isolation avec normes éco-énergétique

Modèle de l'annonce 
- Modèle contemporain
- Armoires au plafond
- Grand îlot
- Chambres des maîtres avec walk-in
- Salle de bain de luxe avec bain autoportant
- Patio 12x 12
- Revêtement extérieur en brique et vinyle
- Laveuse et sécheuse à l'étage
- Belle fenestration

DESCRIPTION DU DÉVELOPPEMENT 
Le développement résidentiel de la Cité de la Tour se déploie sur un site exceptionnel alliant à la fois tranquillité et proximité des services. Ce projet offre des jumelés qui sauront plaire tant aux jeunes familles qu'aux personnes retraitées. Situé dans un secteur paisible à proximité d'une école primaire, du Parc Central, des services essentiels et à deux pas de l'autoroute. Cité de la Tour, un site où il fait bon vivre.

BUREAU DES VENTES :
849 rue Henri IV

Heures d'ouverture :
Samedi et dimanche : 13h à 16h
En tout temps sur rendez-vous

Pour des informations additionnelles et une visite, communiquez avec Sylvie Sénéchal au 819-564-9999 et visitez notre site internet : www.constructionschristianbelleau.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 3 977,3 pi² (369,50 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
229 305 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6,10x9,75 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 305 $

Jumelé neuf à vendre

849 rue Henri IV - Cité de la tour - Par les Constructions Christian Belleau

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 853197

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