Visite libre

Samedi 19 octobre 13:00 - 16:00
Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:00
Samedi 26 octobre 13:00 - 16:00
Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:00
Samedi 2 novembre 13:00 - 16:00
Dimanche 3 novembre 13:00 - 16:00
Samedi 9 novembre 13:00 - 16:00
Dimanche 10 novembre 13:00 - 16:00
Samedi 16 novembre 13:00 - 16:00
Dimanche 17 novembre 13:00 - 16:00

Voir toutes les dates

Remarques du proprio

JUMELÉ AVEC GARAGE EN CONSTRUCTION - DISPONIBLE À PARTIR DE LA MI-DÉCEMBRE 

Situé dans la nouvelle phase du quartier très recherché de l'Orée du Parc Central de Rock Forest.

MODÈLES PERSONNALISABLES : Jumelé présentement en construction. Vous pourrez faire le choix de votre aménagement intérieur et personnaliser votre maison selon votre style. 

Plus de 7 000$ d'option sont incluses dans le modèle de base : 

- Plan de cuisine au design unique : Îlot central avec évier et robinet noir, hotte cheminée
- Salle de bain avec bain autoportant et douche de verre 3'x4' avec mur UTILE
- Thermopompe au RDC
- Chauffage par convecteur radial
- Plancher et escalier facile d'entretien en planchette de vinyle (Aucun tapis)
- Grand patio de bois traité de 12'x12'
- Fenêtres hybrides et portes noires sur les 4 côtés de la maison
- Façade de pierre et vinyle
- Garage fini peinture avec sortie d'eau pour cuve

PRIX DE BASE : à partir de 224 900$ taxes incluse
OPTION SOUS-SOL FINI : à partir de 243 900$ taxe incluse

PRÊT À HABITER : Mi-décembre 2019

* PHOTOS À VENIR

***************************************************

BUREAU DES VENTES OUVERT / Quartier L'Orée du Parc Central
TOUS LES SAMEDI ET DIMANCHE DE 13H À 16H
939, rue Boivin, Secteur Rock Forest

Venez rencontrer notre conseiller aux ventes pour obtenir toutes les informations sur nos maisons à vendre et en construction dans nos 5 quartiers de Sherbrooke.

*********************************************************

Les Construction MF Guillemette se démarquent par la qualité de ses constructions, son service irréprochable et son équipe de passionné, disponible en tout temps et qui ont à coeur votre projet.

Visitez notre SITE WEB pour voir nos autres modèles de maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 882 pi² (81,94 m²)
Taille du terrain 3 621 pi² (336,40 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
224 900 $
Dimensions du bâtiment
24x38 pi (7,32x11,58 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 5" (2,31 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 10" (2,59 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' (3,89 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 8' 8" (3,38 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 8' 8" (2,64 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 7' 9" (2,36 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

224 900 $

Jumelé neuf à vendre

966, rue Boivin - Le Maély - Par Construction MF Guillemette

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 873882

À partir de
Visite libre – Samedi 19 octobre
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur