Remarques du proprio

Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions durant le confinement, téléphonez nous au 819-345-9250 !

De nouvelle construction de jumelés sont disponibles à Rock Forest pour septembre 2021 sur le prolongement prochain de la rue Bérubé.  La construction de jumelé avec sous sol dégagé (rez-de-jardin) est possible, sur des terrains plein sud! 

Pour un visuel intérieur du modèle Cliquez ici

Modèle de base à construire de l'Émeraude à partir de 262 900$ taxes incluses avec inclusions suivante:

- Carré de 26x38/40, 1016 pi2 ou 2032 pi2 avec sous sol
- Grande fenestration noire à l'extérieur 60'' (Cotés et façade)
- Grand choix de portes et moulures contemporaines
- Plancher laminé 12mm et céramique entrée/cuisine/salle de bain
- Bain autoportant avec douche 36x48 séparés
- Articles de plomberie disponibles en noir 
- Cuisine avec îlot central 
- Ventilation à récupération de chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central avec 2 sorties
- Balcon 12x10 avec mur intimité et 0-3/4 en dessous
- Brut de plomberie prévue au sous-sol 
- Revêtement extérieur fibre de bois/pierre en façade et vinyle cotés derrière  - Possibilité de sous sol dégagé  5800$ plus tx                                                 
- Possibilité de plafond de 9' en option                                                              - Possibilité de faire 3chambres avec l'option sous sol fini

Notre équipe vous offre une approche personnalisée et un service impeccable! Nous répondons aux standards de qualité des plus exigeants! (Quoté AA par la garantie d'habitation GCR).

Pour plus d'informations, et pour connaître nos différents secteurs en développement, visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 016 pi² (94.39 m²)
Taille du terrain 40x100 pi (12.19x30.48 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
262 900 $
Dimensions du bâtiment
2 032 pi² (188.78 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 11" (2,54 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 8' 10" (4,95 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 2" (3,78 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

262 900 $

Jumelé neuf à vendre

rue Bérubé - Secteur de l'Orée du parc central - par Construction RPLH

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 877831

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
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