3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 7,400 pi² (687.48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence unifamiliale rénovée de 10 pièces, 2 étages à paliers et abri d'auto. Secteur paisible et très recherché. Prise de possession flexible. Un seul propriétaire depuis sa construction.

Avec tous les services urbains à proximité immédiate:

  • Autoroutes 10 et 410;
  • Parcs de quartier avec piscine, pistes cyclables, transport en commun;
  • Garderies et école primaire;
  • Plaza de l'ouest: Épicerie, restaurants, institutions financières, pharmacies, etc.;
  • Quincaillerie et matériaux de rénovation;
  • Centres d'entrainement, tennis, aréna, cinémas;
  • À 10 minutes de l'Université et 15 minutes du CHUS;

Rénovations récentes:

  • Cuisine et salle à diner;
  • Salle de bain;
  • Salle de lavage;
  • Entrées avant et arrière;
  • Fenêtres, revêtements extérieurs, toiture et aménagements extérieurs;

Armoires de cuisine et de salles de bain/lavage de qualité supérieure, avec comptoirs en granit ou quartz. Douche en céramique et boiseries.

Électroménagers hauts de gamme inclus: Frigo LG 36'', grande plaque de cuisson à induction Thermador, fours à cuisson et micro-ondes Bosch encastrés, lave-vaisselle Bosch, refroidisseur à vin encastré et foyer à l'éthanol Slomus.

Autres inclusions: Prise niveau 2 FLO pour voiture électrique, congélateur vertical, poêle à combustion, aspirateur central, système d'alarme, échangeur d'air, tous les rideaux, toiles et luminaires, établi et systèmes de rangement à outils dans l'atelier.

Autres détails: Planchers en bois franc/céramique au r-d-c et étage. Aire ouverte cuisine/salle à diner. Grande cuisine fonctionnelle avec grand îlot. Beaucoup de rangements sur tous les paliers. Deux grandes chambres à l'étage avec salle de bain. Autre chambre au rez-de-jardin avec salle de séjour et salle d'eau/lavage. Au sous-sol, salle familiale et grand atelier. Entrées avant et arrière très fonctionnelles. Abri d'auto 14'. Balcon avant en composite avec toit. Balcon arrière en bois traité avec toit. Terrain avant aménagé. Terrain arrière entièrement aménagé et entouré de haies de cèdres matures. Arbres matures. Grand patio arrière en béton estampé. Cabanon et hangar pour bois de chauffage. Cheminée en maçonnerie et poêle à combustion conformes. Frais de chauffage très raisonnables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
1,176 pi² (109.25 m²)
Évaluation municipale
279 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' 6" (1,52 m x 5,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' 10" (2,13 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 1" (3,51 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 19' 9" (3,51 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 19' (3,25 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 19' 2" (3,84 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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N° 915455

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Témoignage du vendeur:

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