4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 7,600 pi² (706,06 m²)

Remarques du proprio

Cette demeure lumineuse vous surprendra par la grandeur de ses pièces. Située dans un quartier tranquille très recherché près de tout. Autoroute, Boulevard Henri-Labonne, carrefour de l'Estrie, Épiceries, pharmacies, restaurants, école Vision.

Une cuisine à aire ouverte avec un comptoir de quartz et grand îlot, quatre grandes chambres à coucher, dont trois à l'étage, deux salles de bains complètes avec plancher chauffant, terrain privé avec cèdres matures et située à côté d'un petit boisé.

Rénovation style contemporain, plomberie refaite à 100%, électricité à 90% comprenant un nouveau panneau électrique.

Grande remise et balcon à l'arrière. Stationnement pouvant accueillir quatre véhicules aisément.

Une visite s'impose.

NOTE: La visite 3D montre certaines pièces non finies mais les photos les montrent toutes terminées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
294 900 $
Dimensions du bâtiment
1,020 pi² (94,76 m²)
Évaluation municipale
241 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 13' (3,63 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 3' 6" (1,6 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 4' (4,78 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' 9" (2,59 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 10" x 24' 4" (7,57 m x 7,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' 1" (4,67 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' 11" (4,67 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 9" (4,29 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 9" (4,29 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 11' 9" (4,29 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 1" (4,27 m x 3,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 5' 11" (4,34 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,30 $
2 427,66 $
Taxes scolaires
23,85 $
286,24 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Frais de location
12,00 $
144,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 880521

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