4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 7,944 pi² (738.02 m²)

Remarques du proprio

Joli cottage avec intimité cour arrière, boiseries et foyer dans un secteur très recherché.

  • Dans un cul-de-sac avec rond point boisé au bout de la rue
  • Parc et garderie à proximité 
  • Douche double en céramique
  • Patio avec toit et moustiquaires
  • Piscine hors-terre de 21 pieds
  • À 3 minutes de l'Université de Sherbrooke
  • À 3 minutes de l'école secondaire Du Triolet
  • À 5 minutes de l'école primaire Champlain 
  • À 9 minutes du Carrefour de l'Estrie
  • À 1 minute de l'autoroute 410
  • À 15 minutes du CHUS Fleurimont
  • Restauration, dépanneur et station service à proximité
  • Excellente isolation (R-2000), faible coût de chauffage
  • Thermos de fenêtres neufs de 2019
  • Chauffe-eau changé en 2018
  • Environnement non fumeur
  • Hauts parleurs de qualité au plafond de le salle à manger
  • Fils déjà passés dans les murs pour musique dans 2 chambres à l'étage, patio, garage et cinéma maison au sous-sol 
  • Remise construction 2007 et agrandissement 2017
  • Système d'alarme inclus (contact et détecteurs de mouvement)
  • Aqueduc et égout de la ville
  • Fabriquée par un contracteur avec 35 ans d'expérience
  • Date de prise de possession à discuter

Compte tenu de la situation sanitaire actuelle, les visites seront sur rendez-vous seulement et une pré-autorisation au financement sera demandée avant la visite. Merci de votre compréhension!

Agents s'abstenir S.V.P.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Meilleur prix du quartier
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
Évaluation municipale
306 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 4" (1,6 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 9' 10" (1,65 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 8" (3,1 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 4" (3,81 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 8" (3 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 11' 8" (1,57 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 23' (3,81 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 11' 8" (1,73 m x 3,56 m)
Plancher : Béton
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