Remarques du proprio

***NOUVEAU PRIX POUR OCCUPATION RAPIDE, AVANT LE 15 MARS 2020***

Situé au nouveau projet du  MARS BOISÉ DES RUISSEAUX, secteur de l'université,

3688 rue Irénée Pelletier

Spacieux Cottage Haut de Gamme 3 Chambres et Garage Double 

 *** Disponible Immédiatement ***

 CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS DU MODÈLE STOCKHOLM :

- Système de climatisation et thermopompe avec 2 têtes pour un maximum de confort et une économie d'énergie.

- Cuisine moderne avec grand îlot central, comptoir de Quartz et dosseret de céramique

- Grandes fenestrations et porte-patio de 8'

- Plafond de 9' au rez-de-chaussée 

- Plancher et escalier en bois franc teint

- Chambre des maîtres avec grand walk-in 

- Salle de bain : douche en céramique, bain autoportant

- Laveuse/sécheuse à l'étage 

- Grand terrain plat de 8 363 pi avec cour arrière intime et boisée

SEULEMENT 440 900$ tout inclus
(Prix occupation avant le 15 mars 2020)
(Terrain, infrastructure, TPS TVQ ristournes déduites, Garantie GCR)

QUARTIER ET ENVIRONNEMENT:

 BOISÉ DES RUISSEAUX, Secteur de l'université

- Accès rapide à l'autoroute 410
- Près de tous les services
- Quartier Contemporain, maison unifamiliale homogène
- Rue sans issue, rond-point
- Secteur Tranquille

Pour plus d'information ou pour une visite, communiquez avec Vincent Ethier 819-993-4001 

*** Prix pour occupation après le 15 mars 2020, 449 900$***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 780 pi² (165,37 m²)
Taille du terrain 8 363 pi² (776,95 m²)
Style
Aire ouverte
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
440 900 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 10' (4,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 1" (4,29 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 2" (1,57 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 5' 9" (3,07 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

440 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

3688, rue Irénée-Pelletier

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 858904

Tout inclus*
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