2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 710 pi² (158,86 m²)
Taille du terrain 13 816,6 pi² (1 283,60 m²)

Remarques du proprio

 

La vie au bord de l'eau, beau grand terrain qui longe la rivière Magog sur plus de 130 pieds! Un beau petit boisé pour se détendre en écoutant le chant des oiseaux et le bruissement du ruisseau. La rivière est navigable sur près de 6 km. À seulement quelques minutes de l'Université et de la ville de Sherbrooke.

Cette maison offre beaucoup de potentiels aux personnes qui veulent l'adapter à leurs personnalités.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
999 pi² (92,81 m²)
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 21' 3" (3,51 m x 6,48 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 17' 9" (6,45 m x 5,41 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 13' 6" (5,36 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 11" (3,91 m x 3,94 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 3' 2" (1,5 m x 0,97 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 40' (3,2 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 17' (6,71 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,20 $
2 798,45 $
Taxes scolaires
34,80 $
417,57 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

4475, boulevard de l'Université

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 842035

Bord de l'eau
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