Remarques du proprio

Libre immédiatement !! Magnifique maison de style contemporaine au bout d'une rue sans issue! Située dans un quartier unique, familial et près des services où il fait bon vivre. Sous-sol aménagé pourrait y recevoir 2 autres chambres à coucher.

Prix de 444 500$ taxes incluses!

Caractéristiques:
- Îlot central dans la cuisine
- Planchers bois franc et céramique
- Walk-in
- Douche en céramique
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Patio
- Garage
- Terrain de 11 711 pi2

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 873 pi² (174,01 m²)
Taille du terrain 11 711 pi² (1 087,99 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
389 900 $
Dimensions du bâtiment
1 480 pi² (137,50 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 23' 10" (5,11 m x 7,26 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 8" (1,83 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 7" (3,51 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

4925, rue Viau - Par Matom Construction

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 769974

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