Remarques du proprio

Situé au nouveau projet du BOISÉ DES RUISSEAUX, secteur de l'université, rue Irénée Pelletier

Spacieux Cottage Haut de Gamme 3 Chambres et Garage Double 

 ***En Construction OCCUPATION 1er juillet 2019***

Possibilité de visiter ce modèle jusqu'au 25 février 2019

 CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS DU MODÈLE STOCKHOLM :

- Système de climatisation et thermopompe avec 2 têtes pour un maximum de confort et une économie d'énergie.

- Cuisine moderne avec grand îlot central, comptoir de Quartz et dosseret de céramique

- Grandes fenestrations et porte-patio de 8'

- Plafond de 9' au rez-de-chaussée 

- Plancher et escalier en bois franc teint

- Chambre des maîtres avec grand walk-in 

- Salle de bain : douche en céramique, bain autoportant

- Laveuse/sécheuse à l'étage 

- Grand terrain plat de 8 363 pi avec cour arrière intime et boisée

SEULEMENT 449 900$ tout inclus
(Terrain, infrastructure, TPS TVQ ristournes déduites, Garantie GCR)

QUARTIER ET ENVIRONNEMENT:

 BOISÉ DES RUISSEAUX, Secteur de l'université

- Accès rapide à l'autoroute 410
- Près de tous les services
- Quartier Contemporain, maison unifamiliale homogène
- Rue sans issu, rond point
- Secteur Tranquille

Pour plus d'information ou pour une visite, communiquez avec Vincent Ethier 819-993-4001 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,780 pi² (165,37 m²)
Taille du terrain 8,363 pi² (776,95 m²)
Style
Aire ouverte
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
449 900 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 10' (4,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 2" (4,27 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 12' 1" (4,29 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 2" (1,57 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 5' 9" (3,07 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

449 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

rue Irénée-Pelletier - En Construction

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 819087

Tout inclus*
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