2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,116 pi² (103.68 m²)
Taille du terrain 18x107 pi (5.49x32.61 m)

Remarques du proprio

Ensoleillée le matin comme le soir, cette maison à aire ouverte au rez-de-chaussée est située dans une rue très peu passante et un secteur tranquille

Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle lumineuse avec beaucoup de rangement et d'espace de comptoir ainsi qu'un lavabo double. 

2e étage : salle de bain complète avec douche en coin, bain podium et beaucoup de rangement. Très grande chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'une 2e chambre.

Sous-sol : non aménagé, possibilité d'une 2e salle de bain (tuyauterie déjà installée), d'une 3e chambre (ou atelier) et d'une salle familiale. Chauffe-eau changé en décembre 2018.

À l'arrière : cèdres de plus de 7 pieds des deux côtés procurant une belle cour arrière intime, espace de rangement au sec aménagé sous le balcon (dalles en granit-composite, murs en treillis et toit en corruqué). Un seul voisin à l'arrière (arbres créant intimité).

Autres :

  • Asphalte neuf (août 2019).
  • Espace de stationnements pouvant accueillir 4 voitures.
  • Aspirateur central (moteur changé sous garantie en 2018)
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Quartier très tranquille
  • À 5 minutes de l'autoroute et des services (épiceries, pharmacies, etc.)
  • Maison et terrain très bien entretenus
  • Prise de possession flexible

Caractéristiques uniques des Développements CALDI : insonorisation et isolation impeccables du sous-sol au grenier, murs de briques en avant et en arrière (avec la partie supérieure en aluminium), membrane d'étanchéité sur la fondation et grande fenestration. Consommation énergétique très faible (de plus, thermostats programmables installés au rez-de-chaussée et au 2e étage en 2019).

Inclusions : tous les luminaires, stores de la chambre de bain, aspirateur central (incluant accessoires), rideau de la porte d'entrée et tous les pôles à rideaux (porte-patio, salon et chambres).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Dimensions du bâtiment
18x31 pi (5.49x9.45 m)
Évaluation municipale
157 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 8" (2,26 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' (3,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' 2" (5,18 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 7' 5" (3,78 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Maison en rangée / de ville

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 912777

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