Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Promesse d'achat acceptée. Réalisation des conditions en cours.
Très beau quadruplex, 4 x 5 1/2 pièces, impeccable de grande qualité avec entretien soigné. Clé en main.
Année de construction : 1994. La toiture a été refaite en juillet 2012. Recouvrement brique et vinyle. Nouveaux balcons en fibre de verre au deuxième étage. La structure et tous les poteaux de soutien des galeries ont été changés ainsi que recouvrement de ceux-ci et toutes les rampes en aluminium.Logements de 1 200 pieds carrés chacun à aire ouverte de style condo, belle luminosité. Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in. Salle de bain avec douche et bain indépendant. Chaque logement possède 2 espaces de stationnement latéral, un grand balcon de 10' x 12', une entrée individuelle intérieure, un espace de rangement ainsi qu'une remise extérieure. À l'étage, plancher de béton offrant une meilleure insonorisation. Une thermopompe murale climatisation/chauffage a été installée dans l'appartement 4899 en 2019.
L'immeuble est situé dans l'arrondissement Rock Forest à Sherbrooke à distance de marche de l'aire commerciale du boulevard Bourque regroupant épicerie Métro, pharmacie Jean Coutu et Brunet, SAQ, Dollarama, banque, McDo, Tim Hortons et plusieurs autres restaurants et magasins. Il y a des arrêts d'autobus à proximité et un accès facile aux autoroutes et quincaillerie Canac.
Tous les beaux ont été renouvelés pour la prochaine année. Locataires stables et de longue date, tous retraités. Quartier très recherché jamais eu de logement vacant.
Une visite des logements sera possible après réception de l'engagement écrit de votre créancier hypothécaire remis au vendeur dans les jours suivant l'acceptation de l'offre d'achat. Inclusions : remise et lustres sauf celui du 4897. Exclusions : meubles, rideaux et effets personnels des locataires.
Un nouveau certificat de localisation sera remis à l'acheteur.
Qualité d'immeuble recherchée avec un bon potentiel d'augmentation des revenus.