Remarques du proprio

Immeuble de 8 logements de type 5½ à Rock Forest sur la rue Bertrand-Fabi

2 immeubles disponibles

Spécialisée et reconnue en construction résidentielle uvrant en Estrie depuis plus de 15 ans, Constructions Christian Belleau a travaillé à développer pour vous des projets d'investissements rentables & de qualité supérieure. Nous sommes heureux de vous présenter nos projets clé en main, en vous offrant des immeubles à revenus neufs au style moderne & contemporain, vous assurant rentabilité & satisfaction.

Que vous souhaitiez démarrer dans l'immobilier, désirez-vous lancer en investissement, voulez vivre de l'immobilier, visez à faire fructifier vos actifs, ou assurer votre retraite; Constructions Christian Belleau s'engage à vous livrer un projet à la hauteur de vos ambitions! Forte de ses valeurs d'intégrité et d'honnêteté qui ont forgé sa réputation, notre équipe vous accompagnera tout au long de votre processus d'achat & d'investissement afin que votre projet se concrétise en toute assurance & tranquillité d'esprit. Avec les Constructions Christian Belleau, investir en immobilier n'aura jamais été aussi satisfaisant & rentable!

Projet résidentiel situé dans un secteur très recherché de Rock Forest, l'Orée du Parc Central est un quartier accueillant. Situé dans un secteur familial et sécuritaire, une piste cyclable et un parc seront éventuellement aménagés dans le quartier, procurant ainsi des atouts indispensables pour une qualité de vie exceptionnelle à vos locataires!

Visitez notre site web pour obtenir plus d'informations!

Visites sur rendez-vous

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

24 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 17 454 pi² (1 621.53 m²)
Prix demandé
1 667 137,50 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Année de construction
2020
Dimensions du bâtiment
62x47 pi (18.90x14.33 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
16
5 1/2
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 667 137,50 $

6 unités ou plus neuf à vendre

rue Bertrand-Fabi - Par les Constructions Christian Belleau

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 925936

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
Contactez le promoteur