Remarques du proprio

Prête à habiter
À deux pas de tous les services, près de la nouvelle école primaire l'École de la croisée et tout près de Rock-Forest et de St-Élie sur le nouveau Boul. René Lévesque.  Un milieu de vie de rêve, actif et stimulant avec un accès direct à la piste cyclable Calme et paisible avec ses espaces verts et son parc urbain!

Taux d'intérêt hypothécaire à partir de 3.79%.

Unifamiliales et jumelés :
- Galerie de béton
-Pas de vinyle en façade (brique, pierre, fibrociment, bois, acier, etc.)

Unifamiliales seulement :
- superficie minimum : 1 étage : 1200 pi2 - 2 étages : 850 pi2

***rue Herman Morin et Kesteman : Travaux de rue en 2022

 Frais annuel pour bassin de rétention jusqu'en 2041.

Modèle Mégantic 2
Jumelé 2 étages

  • 3 chambres à coucher
  • Revêtement extérieur de vinyle vertical foncé en façade
  • Maçonnerie
  • Poutres capées en maibec dans les pignons
  • Balcon de béton en façade
  • Porte extérieure de couleur en façade
  • Fenêtres extérieures de couleur en façade
  • Planchers flottant et céramique au rez-de-chaussée et à l'étage
  • Bain Autoportant rectangulaire et douche en céramique avec portes de verre
  • Dosseret en céramique
  • Hotte cheminée
  • Luminaires

Lot 6 426 239 - Terrain 4815 pi2

*Options et prix sujet à changement sans préavis

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122.63 m²)
Taille du terrain 4 815 pi² (447.33 m²)
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
404 100 $
Dimensions du bâtiment
22x30 pi (6.71x9.14 m)
Année de construction
2022

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

404 100 $

Jumelé neuf à vendre

1582, Rue Kesteman -Par Les Entreprises Lachance

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1030060

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
Téléphone
819-239-2585
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