Remarques du proprio

PRÉSENTEMENT EN CONSTRUCTION - DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER NOVEMBRE 2019

Deux nouveaux jumelée présentement en construction dans le quartier PLACE DE LA CROISÉE. Ce quartier est le choix idéal pour les familles ou les gens actifs : un milieu urbain et moderne à deux pas de la nouvelle école primaire L'École de la Croisée, d'une belle piste cyclable et des grands centres commerciaux. 

Vous aimerez sans doute ce populaire modèle de jumelé configuré sur deux étages. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot et garde-manger walk-in répondra à vos besoins d'espaceÀ l'étage, vous trouvez deux chambres avec de grand walk-in ainsi qu'une salle de bain lumineuse.

MODÈLES CLÉ-EN-MAIN : Tous les choix d'armoire et de revêtement de plancher sont faits. Style contemporain. 

- 2 chambres à coucher à l'étage
- Couvre plancher en céramique et bois laminé de qualité supérieur
- Armoires de mélamine avec un grand îlot et garde-manger séparé
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec vanité
- Salle de bain de luxe avec douche en céramique et bain autoportant
- Escalier ouvert au rez-de-chaussée avec rampes et gardes corps en bois franc avec barreaux de métal
- Thermopompe 12 000 btu
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Grand patio de bois traité de 12'x12'
- Fenêtres hybrides et portes noires sur les 4 côtés de la maison
- Revêtement de brique, déclin d'aluminium et vinyle
- Cour en asphalte
- Fondation étanche avec membrane Polyuéra giclée

PRIX DE BASE : à partir de 217 900$ taxes incluses
OPTION SOUS-SOL FINI : à partir de 234 900$ taxe incluses

PRÊT À HABITER : 1er novembre 2019

* PHOTOS À VENIR

***************************************************

BUREAU DES VENTES / Quartier L'Orée du Parc Central
TOUS LES SAMEDI ET DIMANCHE DE 13H À 16H
939, rue Boivin, Secteur Rock Forest

Venez rencontrer notre conseiller aux ventes pour obtenir toutes les informations sur nos maisons à vendre et en construction dans nos 5 quartiers de Sherbrooke.

*********************************************************

Les Construction MF Guillemette se démarquent par la qualité de ses constructions, son service irréprochable et son équipe de passionné, disponible en tout temps et qui ont à coeur votre projet.

Visitez notre SITE WEB pour voir nos autres modèles de maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 190 pi² (110,55 m²)
Taille du terrain 37x98 pi (11,28x29,87 m)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
217 900 $
Dimensions du bâtiment
17x35 pi (5,18x10,67 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 7' (0,97 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 6" (2,67 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

217 900 $

Jumelé neuf à vendre

1670, rue Matisse - Le Charlie - Par Construction MF Guillemette

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 873879

À partir de
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur