5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 374 pi² (406.36 m²)
Taille du terrain 784 080.00 pi² (18 acres)

Remarques du proprio

Luxueuse propriété sur un domaine de 18 acres zoné blanc vous offrant la possibilité de développer votre terrain en vendant une dizaine de terrains de deux acres. Une opportunité en or pour un investissement!

Caractéristiques de la propriété:

  • L'entrée privée et intime avec sa barrière électrique et des caméras à l'entrée, vous offre une sécurité supplémentaire.
  • Un magnifique cours d'eau traverse le terrain offrant une zone de détente exceptionnelle.
  • Cette propriété vous offre une cuisine à aire ouverte avec deux îlots incluant deux celliers et une aire de travail exceptionnel.
  • Le walk-in/ garde-manger servant de deuxième cuisine pour cacher les petites électros est très tendance.
  • Le foyer au propane avec sa majestueuse robe saura vous réchauffer automatiquement.
  • 3 chambres à l'étage, 1 salle d'entraînement au RDC pouvant servir de  chambre ou bureau, le chauffage à air forcé bi-énergie avec 4 zones, un garage attaché chauffé, un garage détaché avec 4 portes à l'avant chauffé avec une entré électrique de 400 ampères et un abris/ remise avec 4 portes à même le garage détaché.
  • Cette propriété vous offre l'option d'un bi-génération qui est un grand 3 1/2 pouvant servir de logement. La verrière saura vous charmer avec sa majestueuse fenestration.
  • Comptoir en granite et quartz.
  • Armoire moderne avec silencieux.
  • 2 salles de bain et 1 au logement.

À proximité:

  • École primaire et secondaire.
  • Garderies et CPE.
  • Épiceries et pharmacies.
  • Mont Orford.
  • Centre commercial et communautaire.
  • Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres.
  • À trois minutes de l'autoroute et de plusieurs services.

Une visite s'impose, vous en serez convaincu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 995 000 $
Dimensions du bâtiment
54.45 pi² (5.06 m²)
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' (5,18 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 5" (2,57 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' 5" (1,22 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' 5" (2,13 m x 1,04 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 60' x 25' (18,29 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 995 000 $

Maison 2 étages à vendre

1367, chemin Hamel

Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 1027107

Bi-génération
Contactez le propriétaire
Téléphone
819-572-3292

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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