4 chambres
Taille du terrain 97 653 pi² (9 072.26 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages/commerce/2 chalets

Petit domaine tout près de 3 acres situé en pleine nature à proximité des USA. Il s'agit d'un ancien hôtel complètement rénové en B&B avec un grand local commercial pouvant servir d'atelier , de dépanneur où même de restaurant. Le tout inclut une petite maison(louée 450/mois sous bail) et un petit  chalet en bois rond assurant une valeur locative intéressante. Les trois chambres de l'étage ont toutes un lavabo et la salle de bain du rez-de-chaussée est dotée d'un urinoir. La toiture a été refaite en 2010 et le système électrique est muni de deux entrées de deux cents ampères.

Un étang sauvage coule en face de la maison principale avec un acte notarié autorisant un droit de passage. Tous les bâtiments sont approvisionnés en eau d'une qualité exceptionnelle . Le domaine est sur le parcours des ''Sentiers frontaliers'' organisme qui gère plus de cent kilomètres de sentiers pédestres tous balisés et bien entretenus.

Les principaux attraits de la région sont : La chasse aux cervidés et la pêche, la randonnée pédestre au mont Gosford , la réserve étoilée du mont Mégantic, le cyclisme ,le golf, les cabanes à sucre et finalement une route panoramique qui vous amène au ski alpin de Sugar Loaf (Maine ) .

 

Tous les bâtiments sont meublés. Clefs en main.....

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
212 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1935
Nombre d'unités commerciales
3
Dimensions du bâtiment
812.62 pi² (75.49 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Franchise
Non
En exploitation depuis
2007
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
47 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
185 800 $
Revenus annuels
5 400 $
Année de taxation
2021

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 14' (12,19 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 6' (4,11 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 8" (2,57 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 25' (12,19 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 4" (2,84 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 8" (3,86 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 2" (2,13 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 15' 6" (7,32 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

212 000 $

Immeuble commercial à vendre

1000, chemin des Lignes

St-Augustin-De-Woburn Estrie

N° 626972

Avec revenus
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