3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 954 pi² (274,44 m²)
Taille du terrain 3 817 m² (41 085,85 pi²)

Remarques du proprio

CONTEMPORAINE AVEC VUE MAGNIFIQUE!

Construction contemporaine 2014 de prestige située en montagne avec une vue magnifique sur le Grand Lac Brompton. Design d'architecte s'adaptant à la pente naturelle du terrain qui se fond dans la nature. Les plafonds de 9 pieds sur les deux étages ouvrent sur un décor unique mariant l'intérieur de la maison aux couleurs changeantes des saisons pour vous sentir au chalet à l'année. Orientée sud-ouest, vous profiterez de 36 pieds de fenestration commerciale plafond/plancher afin maximiser la vue et la luminosité naturelle de la propriété dans l'aire de vie. 

La géothermie permet de chauffer et/ou de climatiser entièrement la demeure, réduisant grandement les coûts d'électricité. Les planchers en béton industriel sont radiants, un petit luxe bien apprécié par vos orteils après une journée en ski! Dans la cuisine, le comptoir en quartz de 13 pieds et le garde-manger walk-in habilement dissimulé dans les armoires vous charmeront. 

Le garage peut accueillir facilement deux voitures et cache énormément de rangement. Tous les garde-robes de la maison sont des modules avec tablettes, tiroirs et pôles ajustables. Les balcons extérieurs en composite (sans entretien!) situés à l'arrière sont très intimes et totalisent plus de 600 pieds carrés. 

Les sentiers de randonnées et de motoneige/VTT sont à proximité avec un accès directement de votre terrain. Descente pour bateau à proximité pour le Grand Lac Brompton. À moins de 20 minutes de Sherbrooke et du Mont Orford, St-Denis-de-Brompton possède une excellente école primaire, une bibliothèque, un aréna et des services récréatifs complets pour toute la famille.

La vente incluse : Les luminaires, rideaux et toiles solaires, modules garde-robe, hottes, balayeuse centrale et échangeur d'air.

Un investissement sûr, bien situé et surtout, un vrai clé en main!

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
38x50 pi (11,58x15,24 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Géothermique
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 7" (3,81 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 12' 3" (5,74 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 4' (4,27 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 19' (1,83 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' 7" x 10' (5,36 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 10" x 22' 5" (4,22 m x 6,83 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 10' 10" (1,83 m x 3,3 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,17 $
2 762,00 $
Taxes scolaires
104,17 $
1 250,00 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

629 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 807202

Vue exceptionnelle
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