3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
806 pi² (74.88 m²)
Taille du terrain
2,831,400.01 pi² (65 acres)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Stores
- Air climatisé
- Poulailler
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Fenêtres
- Planchers
- Salles de bain
Garage:
- Attaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Garage
Rez-de-chaussée
17' 6" x 23' 6" (5,33 m x 7,16 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Atelier
Sous-sol
9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Chambre 3
Sous-sol
8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Salle de bain
Sous-sol
5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Salle familiale
Sous-sol
14' 6" x 26' (4,42 m x 7,92 m)
Cabanon
Autre
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Vendeurs motivés! Toute offre raisonnable sera considérée!
Maison construite en 1983 avec façade de brique et parement d'aluminium d'origine sur 3 côtés. Chauffage principal au bois, convectairs ou plinthes dans toutes les pièces, thermopompe avec climatiseur/chauffage mural dans la pièce à aire ouverte. Deux chambres au RdC (une très grande, une plutôt petite qui ferait un bureau parfait) et SdB complète (laveuse, sécheuse, bain/douche). Sous-sol d'origine nécessitant un grand rafraichissement : finit en préfinit, très grande salle familiale, atelier, petite SdB, et chambre; Muni d'un H-beam en acier, le sous sol peut être reconfiguré pour ajouter des chambres (3 bonnes fenêtres ont une orientation sud-est ou sud-ouest). La maison est située sur son propre lot d'environ 1 acre zoné agricole. Possibilité de garder des animaux.
Garage attaché avec mezzanine pour rangement, coin atelier, puits de mécanique et chambre à bois sous la dalle flottante, porte arrière et descente directe au sous-sol.
Cabanon environ 12x12 avec porte de garage et entrée de cour.
Droit acquis de bâtir une grange ou un bâtiment agricole.
Situé à 40 min de Sherbrooke, 40 min de Victoriaville et 50 min de Drummondville. À 5 minutes d'Asbestos (Métro/Maxi, CLSC/urgence RAPIDE!, pharmacies, écoles, parcs, belles garderies AVEC PLACES). La campagne à côté de la ville!
Rénos récentes:
- Salle de bain principale refaite à neuf (2018)
- Chambre enfant / bureau (porte patio, plancher de merisier, retrait des tapisseries et stuco de plafond; 2018)
- Patio 12x12 en bois traité vissé par en dessous avec membrane protectrice, rampe à barreaux d'alu et jupe en planche (2019 et 2020)
- Pompe à eau neuve (2019)
- Thermopompe murale climatiseur + chauffage -25C Mitsubishi (2019)
- Chauffage électrique avec thermostat sans fil dans toutes les pièces du RdC (2019)
- Dalle de ciment du perron avant refaite à neuf (2020; n'apparrait pas sur les photos)
- RDC repeint entièrement en blanc et moulures (2020; n'apparait pas sur les photos)
Vient avec une terre de 65 acres zonée agricole, longée d'un ruisseau à truite avec:
~ 35-40 acres de forêt, sapinière mixte (Sapin, Pin, Épinette, Tremble, Cerisier, Bouleau, Plaines) et cédrière naturelles matures
~25-30 acres de pâturage, partiellement clôturé (possibilité de louer à un voisin)
- 2 caches de chasse (chevreuils abattus tous les ans, perdrix et dindons en quantité)
- Petit lac artificiel en forêt
- PFNL, fruits et champignons sauvages sur la terre. Plusieurs fruitiers sur le terrain en train de s'établir, framboisiers, autres.
Carte approximative de la terre : https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1TlmEvJ5boh8uHUB5LXjemE3709-mGCJ4&usp=sharing
La terre n'a pas été cultivée depuis au moins 30 ans, excellent potentiel pour du bio. Parfaite pour une production agricole avec vente à la ferme.
Raison de la vente: nous venons d'avoir une 2e enfant et nous voulons nous rapprocher de la famille et du travail pour faire moins de route et voir plus notre monde.
La maison ayant été achetée sans garantie légale (succession), elle sera revendue également sans garantie légale.