Remarques du proprio

Seulement 6 terrains disponibles (les terrains 1, 3, 6 et 7 sont déjà vendus!)

Cliquez ici pour voir la liste des terrains disponibles

Au pied du Mont-Ham est un projet éco-résidentiel situé dans la municipalité de Ham-Sud, en Estrie.

Terrains de superficies entre 4100 m2 et 5700 m2 à partir de 39 000$ plus taxes

Pourquoi s'y installer : 

  • Jusqu'à 8000$ en aide financière (Programme Ham-Sud Habitation Durable et Programme Transition énergétique APDMH);

  • Milieu axé sur l'innovation écologique;

  • Au coeur d'une grande nature;

  • École primaire à 15 minutes du projet;

  • Faible taxe foncière générale (environ 45% moins élevé que la moyenne des autres municipalités de la région);

  • Situé à une trentaine de minutes de Sherbrooke et Victoriaville et à 20 minutes d'Asbestos;

  • Une vue imprenable du Mont Ham à partir de tous les terrains du projet

  • Proximité des soins de santé: Hôpital d'Asbestos et aussi plusieurs centres hospitaliers à Sherbrooke et à Victoriaville;

  • Et bien plus encore

Contactez-nous afin d'en apprendre davantage sur notre projet : 514.258.9735
Courriel: info@aupieddumontham.com

1 rue Alice, Ham-Sud (QC), J0B 3J0
Cliquez ici pour obtenir l'itinéraire

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 4 100 m² (44 132,03 pi²)
Prix demandé
39 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • prêt à construire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

39 000 $

Terrains résidentiels - 6 terrains à vendre

N° 865603

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