Remarques du proprio

Lot à bois +/- 100 acres, arpenté et borné. 

Plantation mature d'épinette blanc.

À proximité du lac St-Francois et du Lac-Mégantic, dans la ZEC de St-Romain

Caractéristiques du site :
Droit à 2 constructions résidentielles possibles
Téléphone et électricité desservis sur le site
Chemin en gravel sur 1 mile

Idéal pour la chasse puisqu'il y a beaucoup de chevreuils! Possibilité de chasser l'orignal également.

Possibilité de vendre séparément 1/2 hectares pour 30,000$

*Dimension approximative

Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 418-443-2751 ou au 819-620-2723.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 100 acres (4 356 000,01 pi²)
Prix demandé
100 000 $
Précisions
Prix taxes en sus

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

100 000 $

Terre à bois à vendre

Chemin du Petit Cordon

St-Romain Estrie

N° 720630

Prix taxes en sus
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