8 chambres
Taille du terrain 66,754.59x435.14 pi (20,346.8x132.63 m)

Remarques du proprio

COMMERCIAL OU RÉSIDENTIEL ! POSSIBILITÉS MULTIPLES !

Notre domaine est situé en plein coeur de la ville de Stanstead en Estrie, près de l'autoroute 55 et du Vermont aux Etats-Unis (500 mètres), ce domaine bi-centenaire (1810) autrefois propriété de Lady Banting, épouse du co-inventeur de l'insuline Frédérik Banting, est aménagé sur plus de 6 acres de terrain boisé aménagé avec son ruisseau traversant la domaine.

Ce magnifique domaine historique, style Georgien, construit par des Loyalistes (famille Lee) est bordé par la rivière Tomifobia, opère en tant que gîte 5 soleils depuis plus de 14 ans. De par son emplacement stratégique; de l'histoire riche de la ville et la beauté incontournable de cette région, ce site enchanteur vous permet une multitude de possibilités.

À même le site, il y a une écurie contenant six stalles, 3 garages, ateliers de travail et jardinage, génératrice 17.5kw ( 2016), ampérage augmenté à 400 ampères en 2010. Possibilité de développer 2000 pieds carrés pour loft, appartement... Et possibilité de développement d'un complexe hôtelier, étude de marché à l'appui (+30 chambres).  Cuisine fonctionnelle pour la restauration, environ 54 places  et plus, incluant les 3 salles à manger, piscine creusée chauffée avec maisonnette incluant salle d'eau, salle de change et salle de pompe. Il y a 5 foyers au bois à combustion lente, 2 foyers au gaz et 4 foyers électriques, une terrasse face à la rivière, un jardin anglais et une très belle pergola en fonte d'époque parfaitement adaptés pour mariages. Plusieurs arbres ont été sculptés dans les 8 dernières années et qui sont maintenant devenus un attrait touristique recherché.

Peut être vendu en vente d'actifs.

Possibilité d'acheter plus de terrain de la ville (environ 3+acres)

Près des services de garde, écoles (primaire française et anglaise)

Ecole internationale anglophone Collège Stanstead (1872)

à 500 mètres de l'autoroute 55 et poste frontalier Canada/USA

à 5 minutes du terrain de golf Dufferin Heights

à 15 minutes du Lac Memphrémagog

Piste cyclable sentier nature

à 40 minutes de Centre de ski Jay Peak, Vermont  et 30 minutes du Mont Orford

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
940 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1810
Nombre d'unités commerciales
29
Dimensions du bâtiment
10,000 pi² (929.03 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
Société d'action
Franchise
Non
En exploitation depuis
2003
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
85 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
291 100 $
Année de taxation
2019

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Granit

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Génératrice
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Puit
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Restauration

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' (4,34 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 18' 3" (6,1 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 10' 9" (4,45 m x 3,28 m)
Plancher : Tapis
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 7' 7" (3,73 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' 6" (7,62 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 4' 6" (5,99 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 11' 6" (6,17 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 3' 5" (1,6 m x 1,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 8" (1,91 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 8' (4,47 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 15' 5" (4,83 m x 4,7 m)
Plancher : Granit
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 26' (4,19 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 15' (4,65 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 19' 3" (4,39 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 19' 6" (4,7 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 18' (4,7 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 15' 11" (4,72 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' 4" x 15' 3" (8,03 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 3" x 13' 10" (7,09 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 19' (3,07 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 8' 7" (4,39 m x 2,62 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' 10" x 4' 5" (12,45 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de télévision
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' 9" (1,52 m x 1,14 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 7' 8" (3,76 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
93,15 $
1 117,84 $
Taxes foncières
231,14 $
2 773,72 $
Taxes scolaires
61,02 $
732,22 $
Électricité
583,33 $
7 000,00 $
Chauffage
200,00 $
2 400,00 $
Taxes d'eau
23,88 $
286,52 $
Assurances
266,67 $
3 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

940 000 $

Gite touristique à vendre

20, boulevard Notre-Dame Ouest

Stanstead Estrie

N° 769619

Avec revenus
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