6 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,720 pi² (252.7 m²)
Taille du terrain 47,700 pi² (4,431.48 m²)

Remarques du proprio

Maison coloniale localisée rue Causa laquelle représente la frontière  entre le Canada et les États-Unis (Can-Usa).

La maison a été soigneusement conservée partiellement restaurée en 1997, escalier circulaire au hall d'entrée, belles boiseries et planchers d'origine, moulures décoratives en plâtre, foyer, plafond de 9 pieds cuisine avec comptoir de granit et salle de bain récente, salle à manger pour 20 personnes ainsi qu'une véranda arrière couverte de 14 pi par 19 pieds. 

Chauffage eau chaude avec radiateurs en fonte. Terrain de 47,700 pi2 (plus d'un acre) se terminant sur la piste cyclable locale qui se relie à celle du sentier Masawippi et piste USA.

École française et anglaise collège de Stanstead. Maison opéra Haskell, bibliothèque, musée Colby Curtis, aréna Pat Burns plusieurs parc dont un avec  jeu d'eau. Plage s'offre a vous au lac Memphémagog avec quai et descente de bateaux à moins de 10 minutes de la maison. Opérée comme gîte B&B avec 4 soleils pendant 17 ans. Très apprécié et a prêt à renaître.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Colonial
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
1,466 pi² (136.2 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 2" (3,56 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 9" (2,95 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 25' 8" (3,25 m x 7,82 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 20' (2,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 4' 10" (1,12 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 9" (1,73 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 16' 6" (4,01 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 20' (4,19 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 9' 10" (1,98 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 7' 6" (1,45 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 4' 8" (1,17 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 12' 4" (2,06 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 11' 3" (2,67 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Maison 2 étages à vendre

25, rue Canusa

Stanstead Estrie

N° 365737

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