4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 881 pi² (174.75 m²)
Taille du terrain 17 011 pi² (1 580.37 m²)

Remarques du proprio

Très beau et grand cottage complètement rénové au goût du jour possédant un garage et trois chambres à coucher à l'étage. Le terrain est boisé. Il n'y a aucun voisin à l'arrière. La propriété est localisée au bout d'une rue paisible, sans issue et sécuritaire pour les enfants.

Toutes les boiseries et les planchers de bois ont été restaurés. Tout le revêtement extérieur de la maison a été changé dont les façades de la maison et du garage qui ont été refaits en pierre et en bois vieilli. La toiture de la maison et du garage a été refaite en 2014 avec des bardeaux d'asphalte.

Les principaux services de la municipalité sont accessibles à quelques minutes de marche. L'accès à l'autoroute 55 est facile et rapide.

Rez-de-chaussée

La cuisine a été entièrement rénovée. Elle comprend plusieurs armoires et espaces de rangement. Les électroménagers sont en acier inoxydable et sont inclus : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle encastré et plaque chauffante.

Le hall d'entrée mène vers la salle à manger par des portes françaises. Le boudoir qui peut être utilisé comme chambre à coucher possède de grandes fenêtres. Il est séparé du salon par des portes françaises. Le salon comporte deux fenêtres et une armoire encastrée d'époque.

Un bel escalier circulaire en bois de pruche mène à l'étage. Une salle d'eau a été aménagée sous l'escalier.

1er étage

La chambre principale est accessible par des portes françaises et elle comprend une salle de bain privée, deux puits de lumière, deux fenêtres, et un grand garde-robe avec des portes en bois coulissantes. Les planchers sont faits de lattes de bois. La salle de bain principale a été complètement rénovée. Elle comprend un bain autoportant, un lavabo double, une douche entièrement en céramique avec des panneaux de verre. Son plancher est en céramique.

La deuxième chambre à coucher possède un plafond cathédral et une fenêtre arquée. Ses planchers sont faits de lattes de bois.

La troisième chambre à coucher comprend une grande fenêtre et un escalier circulaire en bois de pruche qui mène vers une mezzanine. Celle-ci possède une fenêtre donnant vue sur le hall du 2e étage ainsi qu'une ouverture sécurisée pour laisser passer la lumière. Les planchers de la chambre sont faits de lattes de bois d'époque.

Une deuxième salle de bain complète est disponible pour les occupants de la deuxième et de la troisième chambre.

La salle de lavage se situe au 2e étage.

Garage

Le garage est attaché à la maison. Il est isolé et chauffé et a été conçu avec un plafond cathédral. La porte du garage s'ouvre à distance.

Extérieur

La cour arrière est bordée par un boisé. Elle comprend un plan d'eau avec cascade ainsi qu'un coin feu de camp. L'aménagement paysager est bien entretenu et est composé de plusieurs types de vivaces.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis les 2 dernières années

Cuisine - Salle de bain principale- Planchers - Boiseries- Garage- Échangeur d'air - Isolation - Toiture refaite au complet- Escaliers- Chambres à coucher- Chauffage

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
940 pi² (87.33 m²)
Évaluation municipale
145 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Main floor
Dimensions : 10' 8" x 22' 8" (3,25 m x 6,91 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Main floor
Dimensions : 6' 1" x 3' 3" (1,85 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Main floor
Dimensions : 10' 7" x 5' (3,23 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Main floor
Dimensions : 5' 3" x 5' 2" (1,6 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Main floor
Dimensions : 10' 9" x 15' 8" (3,28 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Main floor
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1st floor
Dimensions : 9' 2" x 19' 7" (2,79 m x 5,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1st floor
Dimensions : 10' 9" x 8' 5" (3,28 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1st floor
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1st floor
Dimensions : 11' 3" x 16' 1" (3,43 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1st floor
Dimensions : 7' 8" x 4' 6" (2,34 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1st floor
Dimensions : 4' 8" x 4' 3" (1,42 m x 1,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
S. bain des maîtres
Étage : 2nd floor
Dimensions : 11' 7" x 6' 7" (3,53 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Basement
Dimensions : 20' x 36' (6,1 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Other
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Other
Dimensions : 16' 3" x 19' (4,95 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Maison 2 étages à vendre

35, rue Leroy-Robinson

Stanstead Estrie

N° 609793

Entièrement rénové
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