Taille du terrain 1,306,800.00 pi² (30 acres)

Remarques du proprio

Magnifique terrain en Estrie. M.R.C. Memphrémagog. Situé à quelques minutes de l'autoroute 55. Zoné blanc, prêt à construire selon les normes de la municipalité de Stanstead. Vous y trouverez une prairie de +/- 3 acres et une forêt mature, jamais exploitée. On peut y construire une résidence et autres bâtiments (petite écurie, atelier, etc.) juxtaposé à la piste cyclable '' La Tomifobia ''.

Vous êtes chasseur? Forêt riche en gibier ( chevreuils, dindons sauvages et autres petits gibiers).

Le zonage permet un commerce maraîcher avec kiosque.

Écoles à quelques minutes ainsi que tous les services nécessaires.

Le bornage ainsi que la délimitation du terrain seront disponibles pour la vente aux frais du propriétaire vendeur.

Prévoir une fosse septique ainsi qu'un champ d'épuration et un puits artésien.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
140 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • prêt à construire
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire
  • Turf

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

140 000 $

Terrain résidentiel à vendre

80, rue Canusa

Stanstead Estrie

N° 692679

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