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Bungalow

Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 862316

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Francine a épargné plus de 23 000 $*

Très belle expérience avec DuProprio. Excellent soutien de la part de toute l'équipe. Plusieurs visiteurs nous ont affirmé préférer faire affaire directement avec les propriétaires plutôt que par l'intermédiaire d'un courtier.

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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,236 pi² (114.83 m²)
Taille du terrain 77,503 pi² (7,200.26 m²)

Remarques du proprio

Le charme de la campagne à proximité de tous les services (Magog 10 minutes, Sherbrooke 20 minutes). Autoroutes 55 et 10 faciles d'accès.

Petit lac privé sur un terrain de près de 2 acres.

  • Revêtement extérieur smart side.
  • Balcon avant en béton, balcon arrière en fibre de verre. Marches avant et arrière en fibre de verre. Rampes en aluminium.
  • Parasurtenseur protégeant toute la maison.
  • Toiture (2018).
  • Foyer au propane au rez-de-chaussée (manteau et revêtement de sol devant le foyer en granit).
  • Planchers de bambou.
  • Solarium chauffé et climatisé.
  • Sortie indépendante au sous-sol.
  • 2 thermopompes murales.
  • 2 garages (intérieur fini trusscore sans entretien) et une grande remise.


PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE.

Avec vue panoramique sur le mont Orford et ses magnifiques couchers de soleil. Venez la visiter!

INCLUSIONS:

  • Lit escamotable avec coin bureau de la chambre du sous-sol
  • Meuble (unité murale) de la salle familiale
  • Toutes les toiles solaires et tous les stores au rez-de-chaussée et au sous-sol
  • Toutes les fixtures au rez-de-chaussée et au sous-sol ainsi que le ventilateur au plafond du solarium 
  • Parasurtenseur protégeant toute la maison
  • 2 thermopompes murales
  • Aspirateur central (2017) et accessoires 
  • Lave-vaisselle 
  • Système d'alarme
  • Adoucisseur d'eau et filtreur 
  • Échangeur d'air

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Solarium
Dimensions du bâtiment
2,013 pi² (187.01 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 5' 5" (4,62 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 5" (3,05 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' (2,87 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 5" (3,66 m x 5,92 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 5" (4,57 m x 4,09 m)
Plancher : Bambou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 16' 4" (4,37 m x 4,98 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' 2" (2,49 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 9' 3" (4,22 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 10' 10" (4,52 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 18' 8" (3,86 m x 5,69 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 4" (1,96 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
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