3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 768 pi² (164.25 m²)
Taille du terrain 1 089 000.00 pi² (25 acres)

Remarques du proprio

Domaine agricole de 25 acres avec plantation de 2 000 plants de cerisiers nains + 10 000 plants d'ails Bio (avec un bon potentiel de revenu annuel)

1000 et + de plants médicinales, insecticides et  fongicides de Tanasie variété commune ainsi qu'une récolte de plus de 1000 balles de foin annuellement 

Fermette agricole enregistre 

Vue panoramique sur le Petit Lac Magog 

  • avec accès au lac.
  • Près de l'Île du Marais.
  • 3 chambres,
  • verrière avec plafond cathédrale,
  • poêle à bois,
  • planchers chauffants à l'eau.

2 garages, dont un agricole et un avec atelier commercial.

À venir: 3 Box pour chevaux d'une grandeur de 12'X10'6" 

Possibilité de vendre meublé ( à négocier avec l'acheteur ) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
959 000 $
Dimensions du bâtiment
1 768 pi² (164.25 m²)
Évaluation municipale
471 861 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' (3,89 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 9" (3,89 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 5" (4,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 35' (9,75 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 26' (10,36 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 8" (2,13 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 8' 1" (2,95 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' 6" (5,49 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 9" (4,57 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 18' 4" (5,79 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

959 000 $

Fermette à vendre

630, chemin du Ruisseau

Ste-Catherine-De-Hatley Estrie

N° 810741

Avec garage
Contactez le propriétaire
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