2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 25 144 pi² (2 335.95 m²)

Visite libre

Dimanche 9 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison deux étages dans la belle municipalité de Sainte-Catherine-de-Hatley Située à 3 minutes des limites de Magog. À 15 minutes du Mont-Orford. À 15 minutes de l'université de Sherbrooke. École primaire à 3 km. À proximité de l'autoroute 55. Maison entièrement rénovée. Deux étages complètement finis, plus un sous-sol de 8 pieds de hauteur, isolé, mais non fini. Grand terrain à l'arrière de la maison, sans voisins à l'arrière. Zonage agricole.

Liste des travaux de rénovations exécutés:

  • Fermes de toit=2016 
  • Toiture=2016 
  • Poutrelles des deux planchers=2016 
  • Isolation et pare vapeur=2016 
  • Fenêtres=2006, 2016, 2020 
  • Plomberie et électricité=2016
  • Échangeur d'air=2017 
  • Couvres planchers=2017 
  • Drainage complet de la fondation=2017
  • Escaliers=2017, 2020
  • Plancher de béton sous-sol=2017
  • Cuisine=2018 
  • Salles de bains=2018 
  • Isolation et revêtement extérieur=2018 
  • Galerie et toit de galerie=2018 
  • Isolation uréthane au sous-sol=2018 
  • Changer le milieu filtrant de l'Écoflow=2018 
  • Système d'adoucisseur d'eau=2019
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
258 000 $
Dimensions du bâtiment
500 pi² (46.45 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 9" (4,27 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 9" (1,98 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 9' (6,4 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 14' (2,06 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 11" x 19' 10" (7,29 m x 6,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

258 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 911526

Visite libre – Dimanche 9 août
Contactez le propriétaire
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