3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 188.30 pi² (203.3 m²)
Taille du terrain 2 265 120.01 pi² (52 acres)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison ancestrale en pierre des champs est située dans la réserve internationale de ciel étoilé. Elle vous offre une vue imprenable sur l'immensité des Cantons-de-l'Est. Vous serez charmé par son cachet unique et pittoresque préservé grâce aux nombreuses rénovations effectuées par le propriétaire. Cette terre aux possibilités infinies entourée de montagnes est divisée en 26 acres de prairie et 26 acres de terrain boisé*. Paradis des chasseurs/pêcheurs vous y trouverez une tranquillité inégalé. La propriété comprend entre autres un balcon sur le toit, un garage détaché, une immense grange sur deux étages et plusieurs extras qui rendront votre quotidien facile et agréable**.  Vous tomberez en amour avec cette maison qui en vaut le détour. 

* Agriculture, élevage d'animaux, mode de vie autosuffisant, ranch, chenil...

** Certains appareils sont inclus dans la vente comme la tondeuse intelligente et il y aura possibilité d'acheter d'autres équipements sur place. 

Pour ceux qui en demandent encore:

La maison est bordée d'arbres matures au bout d'un chemin sans issue et sans voisin arrière. Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux dans un silence absolu. Chevreuil et orignaux viendront vous saluer chaque matin et grignoter à même les pommiers et framboisiers. Un petit ruisseau traverse le terrain boisé. 

Vous trouverez à proximité de cette charmante demeure, un commerce de proximité, des sentiers de motoneiges et VTT, des sentiers pédestres et de ski de fond, un camping, une zec, un centre équestre et la marina du Grand Lac Saint-François. 

À 20 minutes de la belle ville de Lac-Mégantic (hôpital, épiceries, restaurants, marina, cinéma, pharmacies, école secondaire et cégep) et à moins une heure de Sherbrooke, l'équilibre parfait entre amant de la nature et mode de vie urbain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
1 862.16 pi² (173 m²)
Évaluation municipale
213 440 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange
  • Étable

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 12" x 69' 12" (12,19 m x 21,33 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 4" (3 m x 3,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 11" x 22' 12" (8,20 m x 7 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 11" x 27' 4" (8,20 m x 8,33 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 16' 5" (3,07 m x 5 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 20' 12" (2,72 m x 6,40 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 20' (4,90 m x 6,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 7" (3,23 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' (3,38 m x 3,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 2" x 19' 9" (4,02 m x 6,02 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Fermette à vendre

315, chemin de North Hill

Stornoway Estrie

N° 1012863

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
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