Remarques du proprio

MAISON CERTIFIÉE LEED PLATINE et NOVOCLIMAT à vendre!  

Prix de 389 000$ taxes incluses 
Le prix inclut le terrain, l'espace en copropriété et un bel aménagement paysager complet.

Superbe maison de qualité supérieure conçue et construite par l'entrepreneur général UrbanÉco Inc. spécialisé en maisons saines et écologiques et possédant 10 ans d'expérience dans les bâtiments performants et solaires passifs. 

Toutes les réalisations UrbanÉco sont construites selon des normes excédant le Code du Bâtiment afin de vous offrir une maison performante grâce à une meilleure isolation, une étanchéité supérieure et à l'apport de chaleur du soleil vous permettant d'économiser environ 50% d'énergie de chauffage en comparaison à une maison conventionnelle (le coût de chauffage et d'électricité est d'environ 125,00$ par mois!)

La maison est située dans l'éco développement ''Le Champ des Possibles'' qui comprend environ une vingtaine d'habitations toutes certifiées LEED et Novoclimat. Le quartier paisible redessine le mode de vie des communautés: il favorise l'harmonie avec la nature et la sécurité des piétons et cyclistes.

De plus, vous bénéficierez d'un espace vert en copropriété d'une superficie de 2 acres qui inclut un étang transformé en patinoire l'hiver. Petits et grands pourront en profiter! 

La maison comprend un rez-de-jardin non fini (inclus dans le prix), vous avez donc la possibilité de l'aménager tel que désiré!

Caractéristiques et inclusions:

  • 3 chambres à coucher, possibilité de 5
  • 1 salle de bain, possibilité de 2
  • 1 salle d'eau 
  • Maison est très lumineuse (solaire passive)
  • Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
  • Plusieurs éléments de finitions intérieures haut de gamme
  • Comptoir de granit recyclé
  • Tablettes de fenêtres en pin et en ardoise
  • Douche avec un fini en tadelakt
  • Toiture partiellement en tôle
  • Pare-soleils
  • Escalier en bois franc
  • Planchers de béton chauffants à l'eau au rez-de-jardin et rez-de-chaussée
  • Thermopompe avec climatisation
  • Toutes les huiles, colles, peintures et enduits sont sans C.O.V
  • Plafond à l'entré en poutres et platelage

À proximité :

  • Épicerie,
  • Pharmacie
  • Station-service
  • Parc municipal
  • Patinoire
  • Quincaillerie
  • Caisse populaire
  • Bureau de poste
  • Garderies
  • Écoles primaires et secondaires
  • Maison de jeunes
  • Petit café et plus!  

Profitez de cette opportunité unique de vous offrir une maison de qualité, avec des finitions haut de gamme, dans un milieu inspirant!

Aucune offre d'achat ne sera acceptée avant le 13 juin à 17h00. 

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre site internet!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 720 pi² (159.79 m²)
Taille du terrain 91x131 pi (27.74x39.93 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7.92x7.92 m)

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 7" (4,09 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' 6" (3,35 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 3' (1,8 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 10" (3,25 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' (2,92 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 4" (2,97 m x 2,54 m)
Plancher : Ardoise
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 8' 4" (3,58 m x 2,54 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

201, rue Highland - Par UrbanÉco Inc

Waterville Estrie

N° 967489

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
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